ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 декабря 2009 г. N 16679/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства имущественных отношений Хабаровского края (ул. Запарина, д. 76, г. Хабаровск, 680000) от 20.11.2009 N 1-11/8772 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 по делу N А73-1080/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.08.2009 по тому же делу по иску ООО "Даурия" к Министерству имущественных отношений Хабаровского края о взыскании неосновательного обогащения в размере 224 713 рублей 53 копеек, составляющих разницу между фактически оплаченной суммой и арендной платой, установленной договором аренды от 25.06.1997.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 03.02.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 решение от 03.02.2009 изменено. С Министерства имущественных отношений Хабаровского края в пользу ООО "Даурия" взыскано 135 442 рубля 43 копейки.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.08.2009 постановление от 12.05.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, на основании договора от 25.06.1997 N 448/1196 истцу переданы в аренду сроком с 01.07.1997 по 31.12.1010 нежилые помещения площадью 200,7 кв. м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 40.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата устанавливается в соответствии с Временным положением, утвержденным постановлением главы администрации Хабаровского края от 13.09.1995 N 365.

Арендодатель производил расчет арендной платы на основании Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности нежилыми помещениями, утвержденного постановлением губернатора Хабаровского края от 30.12.2002, с внесенными изменениями от 11.01.2005 N 3.

Как установлено судами, изменения, касающиеся изменений порядка расчетов арендной платы, в установленном порядке не согласованы и не зарегистрированы.

Вместе с тем, ответчиком фактически производилась оплата арендной платы в измененном размере.

Поскольку в спорный период расчеты между сторонами производились в ином, чем предусмотрено договором порядке, у ответчика возникло неосновательное обогащение, подлежащее взысканию по правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для переоценки вывода судов апелляционной и кассационной инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-1080/2008 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ