ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 декабря 2009 г. N ВАС-16646/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой, судей В.Б. Куликовой, Полубениной И.И.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "СТОУН" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2009 по делу N А56-56036/2008 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 по тому же делу,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "СТОУН" (г. Санкт-Петербург) к Управлению Федеральной регистрационной службы по городу Санкт-Петербурга и Ленинградской области (г. Санкт-Петербург) о признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.

Третьи лица: открытое акционерное общество "335 Металлообрабатывающий завод" (г. Санкт-Петербург), общество с ограниченной ответственностью "Региональная Инновационная Фирма" (г. Санкт-Петербург), общество с ограниченной ответственностью Промышленно-строительная компания "Импульс" (г. Санкт-Петербург).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "СТОУН" (далее - общество "СТОУН") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по городу Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - регистрационная служба) о:

- признании недействительным внесение записи возникновения права собственности за открытым акционерным обществом "355 Металлообрабатывающий завод" (далее - завод) в Единый государственный реестр возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним на незавершенный строительством объект под кадастровым номером 78:18247:0:72, регистрационный номер 78-01-227/2003-679.1 по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 55, лит. А (далее - спорный объект);

- признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права сер. 78-ВЛ N 860099 от 30.10.2003 г.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В суде кассационной инстанции дело не рассматривалось.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "СТОУН" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что на основании судебных актов Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-24099/2003, регистрационной службой 30.10.2003 произведена государственная регистрация права собственности завода на спорный объект.

30.12.2003 зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью "Региональная Инновационная Фирма" (покупатель) по договору купли-продажи от 14.11.2003 на спорный объект.

Впоследствии, на основании договора купли-продажи от 23.01.2004 право собственности на спорный объект было зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью Промышленно-строительная компания "Импульс".

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2004 г. решение по делу N А56-24099/2003 отменено.

Полагая, что отмена судебного акта послужившего основанием для государственной регистрации права собственности завода на спорный объект, влечет недействительность соответствующей записи в ЕГРП, общество "СТОУН" обратилось в арбитражный суд в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с заявлением по настоящему делу.

Судами отказано в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обществом "СТОУН" не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что оспариваемая регистрация нарушает его права и законные интересы как это предусмотрено указанной главой кодекса.

Ссылка заявителя на договор подряда, приведенного им в обоснование возникновения права собственности на спорный объект, исследовалась судами, и получила надлежащую оценку.

Кроме того, судами установлено, что заявителем без уважительных причин пропущен предусмотренный частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячный срок на подачу заявления. Данный вывод судами сделан в связи с тем, что общество "СТОУН" участвовало в рассмотрении дела N А56-16834/2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и должно было знать о внесении в ЕГРП записи о возникновении права собственности завода на спорный объект, исходя из обстоятельств этого дела.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных обществом "СТОУН" требований судами было отказано.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-56036/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА