ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2009 г. N ВАС-15763/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М.,
судей: Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном
заседании заявление закрытого акционерного общества "Алладдин"
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от
13.02.2009 по делу N А66-3733/2008, постановления Четырнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 30.04.2009 и постановления Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 06.08.2009 по тому же делу по иску закрытого
акционерного общества "Аладдин" (далее - общество "Аладдин") к обществу с ограниченной ответственностью
"Фирма "Полина" (далее - общество "Полина") и к
обществу с ограниченной ответственностью СК "Ренессанс" (далее - общество
"Ренессанс") об обязании обеспечить ранее
существовавший (со стороны магазина "Детский мир") беспрепятственный
проезд транспорта к арендуемому истцом зданию по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 12б, лит. А-1
через земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 066:0029 и об обязании ответчиков обеспечить со стороны улицы Новоторжской беспрепятственный проезд грузового
(малотоннажного и среднетоннажного - до 3 т)
транспорта к арендуемому истцом зданию через арку трехэтажного здания с кадастровым
номером 69:40:04 00 066:0029:1/012203/37:10000/Б.
В качестве третьего
лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора к участию в
деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области (далее - ТУ ФАУГИ по
Тверской области).
ТУ ФАУГИ по
Тверской области просило суд обязать ответчиков обеспечить беспрепятственный
проезд через ворота со стороны улицы Новоторжской к
принадлежащему ему на праве собственности зданию, расположенному по адресу: г.
Тверь, ул. Новоторжская, д. 12б и обязать общество
"Полина" обеспечить существующий (со стороны магазина "Детский
мир") беспрепятственный проезд грузового (малотоннажного и среднетоннажного - до 3 т) транспорта к арендуемому истцом
зданию через арендуемый
обществом "Полина" земельный участок.
В качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Комитет по управлению
имуществом Тверской области, Департамент по управлению имуществом и земельными
ресурсами города Твери, Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Тверской области, открытое страховое акционерное общество
"Ингосстрах", Комитет по охране историко-культурного наследия
Тверской области, администрация города Твери, Инспекция Государственного
архитектурно-строительного надзора Департамента архитектуры и строительства
Администрации, Инспекция государственного строительного надзора Департамента
градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской
области.
установила:
решением
Арбитражного суда Тверской области от 13.02.2009, оставленным без изменения
постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2009 и
постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
06.08.2009, в удовлетворении требований общества "Аладдин" и ТУ ФАУГИ
по Тверской области отказано.
Не согласившись с
принятыми судебными актами, общество "Аладдин" обратилось в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке
надзора, в котором ссылается на нарушение судами при их принятии норм
материального и процессуального права и на неполное выяснение обстоятельств,
имеющих значение для дела.
Основания изменения или отмены в порядке надзора
судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив обоснованность доводов надзорной
жалобы и материалы надзорного производства, коллегия судей приходит к выводу об
отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Требования общества "Аладдин"
основаны на статьях 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
- Кодекс) и мотивированы тем, что ответчики чинят ему препятствия в проезде к
принадлежащему ему на праве аренды зданию.
Оценив в
соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд,
учетом положений статей 304 и 305 Кодекса, пришел к выводу об отсутствии
оснований для удовлетворения требования общества "Аладдин", поскольку
в процессе рассмотрения спора его нарушенное право было восстановлено путем
обеспечения ответчиками беспрепятственного проезда к принадлежащему ему зданию.
Суд оставил без удовлетворения
самостоятельные требования ТУ ФАУГИ по Тверской области в связи с тем, что оно
не является фактическим владельцем и пользователем здания, переданного в аренду
истцу, поэтому его права и законные интересы не могут быть обеспечены путем
предъявления негаторного иска.
Доводу заявителя о том, что решением об
отказе в иске его права не восстанавливаются и не защищаются, дана
соответствующая оценка суда кассационной инстанции.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А66-3733/2008
Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 13.02.2009,
постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
06.08.2009 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА