ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 ноября 2009 г. N ВАС-15171/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Агат" (ул. Водопроводная, д. 12, г. Тюмень, 625002; ул. Республики, д. 252д, г. Тюмень; далее - общество "Агат") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 20.03.2009, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2009 по делу Арбитражного суда Тюменской области N А70-1666/15-2007 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройснаб" (г. Тюмень; далее - общество "Стройснаб") к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (г. Тюмень) обществу с ограниченной ответственностью "Элит" (г. Тюмень), обществу с ограниченной ответственностью "Агат" о признании недействительным распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 05.12.2006 N 2108/14-з, о признании недействительным договора аренды земельного участка от 12.12.2006 N 23-20/968, заключенного на основании вышеуказанного распоряжения между Департаментом и обществом с ограниченной ответственностью "Элит" и о применении последствий недействительности сделки в виде обязания общества с ограниченной ответственностью "Агат" возвратить Департаменту по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 72:23:02 31 001:0103 площадью 67 998 кв. м, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 252д, строение 1; железнодорожный подъездной путь "стрелочный перевод N 4 - ул. Республики, 252д, и встречному заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агат" к обществу с ограниченной ответственностью "Стройснаб" и Управлению Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО о признании прекращенным права собственности общества с ограниченной ответственностью "Стройснаб" на объекты недвижимого имущества: площадку складирования с козловым краном общей площадью 5 794,1 кв. м, литер С, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 252д, сооружение 1, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2007 за N 72-72-01/312/2006-180; площадку складирования общей площадью 232,3 кв. м, литер С1, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 252д, сооружение 2, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2007 за N 72-72-01/312/2006-181; площадку складирования общей площадью 293,6 кв. м, обозначенную согласно техническому паспорту литерой С2, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, 252д, сооружение 3, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2007 за N 72-72-01/312/2006-182; об обязании Управления и обязании Управления произвести государственную регистрацию прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью "Стройснаб" на эти объекты недвижимого имущества.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.02.2008, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008, обществу "Стройснаб" отказано в удовлетворении заявленных требований.

Постановлением от 16.09.2008 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением арбитражного суда Тюменской области от 20.03.2009, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2009, обществу "Стройснаб" отказано в удовлетворении требований; обществу "Агат" отказано в удовлетворении встречных требований.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Агат" просит принятые по делу судебные акты отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.

Заявитель считает необоснованным вывод судов о том, что им избран ненадлежащий способ защиты права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отказывая в удовлетворении встречного требования о признании прекращенным права собственности общества "Стройснаб" на имущество, суды исходили из того, что статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, иным законом не предусмотрен способ защиты права, избранный истцом.

Судами установлено, что на момент рассмотрения дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся записи о регистрации права собственности общества "Стройснаб" на спорные объекты недвижимости, общество не представляло в регистрирующий орган документы, подтверждающие прекращение прав собственности на спорные объекты недвижимого имущества. Вместе с тем в соответствии с приказом Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 08.11.2007 N 07-25480, N 07-25481, N 07-25482 адреса, по которым располагались спорные площадки складирования, аннулированы ввиду их сноса.

При этом, как усматривается из оспариваемых судебных актов, обществом "Агат" не представлено доказательств того, что наличие записи в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности общества "Стройснаб" на спорные объекты при фактическом отсутствии этих объектов на арендуемом заявителем земельном участке, на что ссылается сам заявитель, привело к нарушению каких-либо его прав как арендатора земельного участка и препятствует осуществлению им владения и пользования этим участком.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А70-1666/15-2007 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 20.03.2009, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА