ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 ноября 2009 г. N 14637/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании
заявление ИП Коваленковой Л.А. (пр. Излучина, 11, г. Елизово) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2008 по делу N А24-1699/2008,
постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2009
по тому же делу по иску ИП Коваленковой Л.А. к ООО "Согжойторг"
о расторжении договора аренды от 02.09.2004.
Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Камчатского
края от 03.12.2008 в иске отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного
суда от 23.04.2009 решение от 03.12.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 03.08.2009 решение от 03.12.2008 и
постановление от 23.04.2009 оставлены без изменения.
Заявитель не согласна
с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора,
ссылаясь на нарушение судом норм материального права и несоответствие выводов
суда фактическим обстоятельствам дела.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя,
суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, 02.09.2004
между ОАО "Согжой" (арендодатель) и ООО "Согжойторг"
(арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу:
г. Елизово, ул. Ленина, 30-Б, сроком действия до 25.05.2019.
Согласно договору купли-продажи от
22.05.2007 указанные нежилые помещения перешли в долевую собственность
предпринимателю Коваленковой Л.А. и Кужим С.А.
Предприниматель Коваленкова Л.А.
обратилась к ответчику с предложением о расторжении договора аренды от
02.09.2004. Отказ ответчика от расторжения договора аренды послужил основанием
для обращения истца в суд с настоящим иском.
Как установлено судами, арендуемые
помещения находятся в общей долевой собственности Кужим
С.А. и предпринимателя Коваленковой Л.А. на основании договора купли-продажи от
22.05.2007.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246
Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Отказывая в удовлетворении иска, суды
исходили из того, что истец не вправе распоряжаться общим имуществом без
согласия других участников общей собственности и требовать расторжения договора
аренды без соглашения со вторым собственником.
Оснований для переоценки выводов судебных
инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А24-1699/2008
Арбитражного суда Камчатского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Камчатского края от 03.12.2008, постановления Пятого арбитражного
апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 03.08.2009 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
А.М.ХАЧИКЯН