ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2009 г. N ВАС-14843/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление администрации города Волгограда от 16.10.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 по делу N А12-18774/2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 по тому же делу,

по иску администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью "Инго", г. Волгоград, о взыскании 2 565 980 рублей 81 копейки задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и 224 899 рублей 62 копеек неустойки за просрочку внесения арендной платы.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009 с ООО "Инго" в пользу администрации г. Волгограда взыскано 2 327 590 рублей 11 копеек задолженности по арендной плате, 201 321 рублей 43 копейки неустойки, в остальной части отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что между администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО "Инго" (арендатор) заключен договор от 21.12.2008 N 7843 аренды земельного участка площадью 29 348 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Тракторостроителей, 31, для эксплуатации производственного комплекса на срок до 02.10.2011. Согласно указанному договору аренды расчет суммы арендной платы производится с учетом ставки арендной платы и одного повышающего (понижающего) коэффициента к ней.

На основании решения Волгоградской городской Думы от 5 мая 2008 г. N 3/84 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" порядок (способ) расчета арендной платы по указанному договору был изменен арендодателем в одностороннем порядке.

Согласно статьям 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора подлежит совершению в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора не вытекает иное. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Суд установил, что изменения по порядку (способу) расчета арендной платы в указанный договор не вносились, поэтому, руководствуясь статьями 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал задолженность по арендной плате, исходя из суммы годовой арендной платы, предусмотренной сторонами при заключении договора.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А12-18774/2008 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 16.02.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА