ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2009 г. N ВАС-12408/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего
судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой Г.Г. Поповой, рассмотрела в судебном
заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 26.08.2009
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от
17.12.2008 по делу N А40-69685/08-96-304, постановления Девятого арбитражного
апелляционного суда от 16.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.07.2009
по заявлению ООО
"Твин пигс", г. Москва, (далее - общество)
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - Управление)
о признании незаконным решения Управления от 10.10.2008 N 14/003/2008-713 об
отказе в государственной регистрации права собственности общества на земельный
участок площадью 363 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Академика
Королева, 19а, стр. 1 с кадастровым номером 77:02:22004:006.
В качестве третьих лиц без
самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены Департамент земельных ресурсов г. Москвы и
Правительство Москвы.
Суд
установил:
решением от 17.12.2008 заявленные
требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного
апелляционного суда от 16.03.2009 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 01.07.2009 решение от 17.12.2008 и постановление
апелляционной инстанции от 16.03.2009 оставлены без изменения.
При рассмотрении
дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского
кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации основаниями для признания ненормативного правового
акта государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов
недействительным являются одновременно его несоответствие закону или иному
нормативному акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в
сфере предпринимательской и иной экономической
деятельности.
Суды установили, что
ООО "Твин пигс" принадлежит на праве
собственности нежилое здание площадью 769,6 кв. м, расположенное на спорном
земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, 19а, стр. 1,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
собственности от 07.04.2005 серии 77АВ N 537920.
Во исполнение вступившего в законную силу
решения Арбитражного суда г. Москвы от 22.01.2008 по делу N А40-50828/07-49-445
между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ООО
"Твин пигс" был заключен договор от
02.07.2008 N М-02-С00023 купли-продажи спорного земельного участка.
Письмом от 10.08.2008 N 14/003/2008-713
Управление уведомило общество об отказе в государственной регистрации права
собственности на земельный участок, приобретенный по названному договору
купли-продажи.
Суды, исследовав представленные сторонами
доказательства, признали, что отказ в государственной регистрации права не
соответствует статье 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
нарушает права и законные интересы общества, а потому удовлетворили заявленные
требования.
Доводы заявителя о том, что обществом
представлены на регистрацию документы, не соответствующие требованиям
законодательства, были предметом проверки в судах первой, апелляционной и
кассационной инстанций и им дана соответствующая оценка.
Ознакомившись с доводами заявителя,
оспариваемыми судебными актами и материалами дела, коллегия судей не находит
оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
РФ с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А40-69685/08-96-304
Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.12.2008,
постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 и
постановления Федерального арбитражного апелляционного суда Московского округа
от 01.07.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА