ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 сентября 2009 г. N ВАС-11643/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ВОДЭКО", г. Хабаровск от 14.08.2009 N 807 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 24.02.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.07.2009 по делу N А73-11998/2008 по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к закрытому акционерному обществу "Водэко" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 165 715,46 руб. за период с 10.12.2003 по 10.02.2009, а также пени в сумме 47 673,64 руб. за период с 10.12.2003 по 13.02.2009.

Суд

 

установил:

 

решением от 24.02.2009 исковые требования удовлетворены частично с учетом применения срока исковой давности. С общества в пользу Департамента взыскано 127 053,92 руб. задолженности и 26 680,90 руб. пени.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.07.2009 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального и процессуального права. Считает, что размер арендной платы должен исчисляться с 01.04.2001 в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 413, исходя из базовых ставок 33П.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что 02.03.2000 Департаментом и Обществом подписан договор аренды земельного участка, общей площадью 1 396,10 кв. м под складские помещения.

Пунктом 2.1 договора определена арендная плата в размере, установленном постановлением мэра г. Хабаровска, исходя из площади земельного участка, размера арендной платы за 1 кв. м, коэффициента, характеризующего использование участка, коэффициента индексации.

Решением арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-3198/2007-27, вступившим в законную силу, по состоянию на 24.07.2004 с ответчика была взыскана задолженность по арендной плате, исходя из расчета по ставке "33" подзоны земельных участков. При рассмотрении указанного дела сделан вывод о согласованности сторонами изменений арендной платы и порядка ее расчета в соответствии с соглашением от 18.06.2001, которым определяется применение указанной базовой ставки.

Довод о том, что размер арендной платы должен исчисляться, исходя из базовых ставок 33П в связи с осуществлением им производственной деятельности на арендуемом земельном участке, был отклонен судами, поскольку в соответствии с договором аренды земельного участка от 02.03.2000 N 298 спорный земельный участок предоставлен под складские помещения, фактическое изменение деятельности автоматически не изменяет условия договора, изменений, дополнений зарегистрированных в установленном законом порядке, сторонами не вносилось.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-11998/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 24.02.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА