ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2009 г. N ВАС-11081/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: Н.И. Локтенко, судей: В.Б. Куликовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в
судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Никитина И.Л. о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Северная
Осетия - Алания от 17.03.2009 по делу N А61-1701/08 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2009 по тому
же делу
по заявлению СПК колхоз "Ленинский
путь", с. Троицкое
к Администрации местного самоуправления
Моздокского района РСО - Алания, индивидуальному предпринимателю Никитину И.Л.,
индивидуальному предпринимателю Таймазову Р.М., КФХ Айсинов Т.Т., Моздокскому РАЙПО
о признании недействительными
договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения, заключенных
администрацией местного самоуправления Моздокского района: от 27.09.2007 N
121-07 с предпринимателем Никитиным И.Л.; от 23.10.2008 N 344-08 с главой КФХ Айсинова Т.Т., от 01.04.2008 N 164-08 с Таймазовым
Р.М.; признании противоречащим закону и нарушающим
права кооператива постановление главы администрации от 29.08.2006 N 46 - 3
"О прекращении прав на часть земельных участков СПК колхоз "Ленинский
путь" и об истребовании из незаконного пользования администрации в пользу
кооператива земельного участка площадью 722 га (уточненные требования).
Суд
установил:
Решением от 17.03.2009 суд признал
недействительными договоры аренды земельного участка от 27.09.2007 N 121-07 и
от 23.10.2008 N 344-08. В части признания незаконными договоров аренды,
заключенных администрацией с Моздокским районным потребительским обществом, с
предпринимателем Таймазовым Р.М. производство по делу
прекращено. постановление
главы администрации от 29.08.2006 N 46 - 3 "О прекращении прав на часть
земельных участков СПК колхоз "Ленинский путь" отменено и признано
незаконным. Требование об изъятии из незаконного владения земельного участка
общей площадью 722 га удовлетворено, с условием передачи его кооперативу по
истечении сельскохозяйственного цикла.
Судебный акт мотивирован тем, что вопрос
об отчуждении земли уполномоченным органом (общим собранием членов кооператива)
не обсуждался, изъятие земель у кооператива произведено без согласия
землепользователя, поэтому постановление противоречит статьям 45 и 53
Земельного кодекса Российской Федерации, нарушает права колхоза, земли в аренду
иным пользователям администрацией переданы неправомерно.
В апелляционной инстанции законность и
обоснованность решения суда не проверялись.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2009 решение от 17.03.2009 оставлено
без изменений.
Суд установил, что СПК колхозу
"Ленинский путь" (правопреемник АКХ "Ленинский путь", далее
- кооператив) на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит
земельный участок общей площадью 8 827,91 га, что подтверждено государственным
актом на право пользования А-1 N 930932.
29 августа 2006 со
ссылкой на решение общего собрания членов СХПК от 29.07.2006 N 3 вынесено
постановление главы местного самоуправления Моздокского района Республики
Северная Осетия - Алания N 46-3 "О прекращении прав на часть земельных
участков СХПК - колхоз "Ленинский путь", прекращено право постоянного
(бессрочного) пользования и площадь сельскохозяйственных земель кооператива
уменьшена на 722 га.
Администрация на основании оспариваемых
договоров предоставила в аренду 200 га земель сельскохозяйственного назначения
Моздокскому районному потребительскому обществу сроком до 01.11.2007, в аренду
150 га земель предпринимателю Никитину И.Л. сроком с 27.09.2007 по 27.09.2056.
Суд, удовлетворяя заявление, исходил из
того, что земельный участок изъят у кооператива с нарушением статей 45 и 53
Земельного кодекса Российской Федерации. Суд признал недоказанным факт
получения согласия общего собрания кооператива на отказ от земель площадью 720
га.
Доводы заявителя были предметом
исследования судов первой и кассационной инстанций и им дана надлежащая оценка.
Из материалов дела не усматривается
наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора
Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А61-1701/08 Арбитражного суда
Республики Северная Осетия - Алания N 61-1701/08 для пересмотра в порядке
надзора решения от 17.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Кавказского округа от 24.06.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА