ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2009 г. N ВАС-10931/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Н.И. Локтенко, судей В.Б. Куликовой, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление сельскохозяйственного
производственного кооператива (колхоза) "Кубанский" (Краснодарский
край, Новопокровский район, пос. Кубанский) от
27.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 21.01.2009 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2009 по делу
Арбитражного суда Краснодарского
края N А32-22484/2008-36/342 по иску сельскохозяйственного производственного
кооператива (колхоза) "Кубанский" (Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский) к предпринимателю
Токаревой Т.В. (Краснодарский край, Новопокровский
район, ст. Новопокровская) об истребовании имущества из чужого незаконного
владения.
Другие лица, участвующие в деле:
Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (г.
Краснодар), Толстенко Н.И. (Краснодарский край, Новопокровский
район, пос. Кубанский).
Суд
установил:
СПК (колхоз) "Кубанский"
обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к предпринимателю
Токаревой Т.В. со следующими требованиями:
1. Признать недействительным
зарегистрированное право собственности Токаревой Т.В. на административное
здание площадью 808,6 кв. м (литера А); этажность: 2; подземная этажность: 0;
инвентарный номер 03:235:055:015629740, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский
район, п. Кубанский, ул. Кубанская, д. 1;
2. Аннулировать государственную
регистрацию права собственности путем исключения из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи о
регистрации от 06.07.2007 N 23-23-29/017/2007-001 (свидетельство о
государственной регистрации права от 09.07.2007, серия 23 АД N 154436);
3. Обязать Токареву Т.В. передать истцу
указанное имущество.
К участию в деле в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю и Толстенко Н.И.
Решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 21.01.2009 в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку
истец не доказал, что является собственником спорного имущества.
В апелляционном порядке законность и
обоснованность принятого решения не проверялись.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2009 решение от 21.01.2009 оставлено
без изменения.
Считая, что спорное
административное здание выбыло из владения СПК (колхоз) "Кубанский"
помимо его воли, истец в обоснование иска указал, что решением правления ПСК
"Агрофирма "Кубанская" от 26.10.2002 часть членов вышла из
состава кооператива, в счет погашения задолженности по заработной плате им
передано имущество, в том числе спорное здание конторы, и в дальнейшем вышедшие
из ПСК "Агрофирма "Кубанская" члены вошли со своими земельными и имущественными паями в состав СПК (колхоз)
"Кубанский". Имущественные паи впоследствии переведены в неделимый
фонд колхоза.
Судом установлено, что конкурсным
управляющим ПСК "Агрофирма "Кубанская" спорное здание продано
Толстенко Н.И. на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от
16.01.2007. Толстенко Н.И. зарегистрировала за собой право собственности
16.02.2007 и впоследствии продала это имущество предпринимателю Токаревой Т.В.
по договору купли-продажи от 08.06.2007, которая зарегистрировала право
собственности 09.07.2007, произвела в здании ремонт и владеет им на момент
рассмотрения спора.
Проанализировав
представленные истцом в обоснование своей позиции документы, в том числе приказ
ПСК "Агрофирма "Кубанская" от 05.11.2002 N 184, приказ от
06.11.2005 N 182, акт приема-передачи от 07.11.2002 имущества кооператива
вышедшим пайщикам, приложения N 1, 2 и 3 к уставу колхоза, суд пришел к выводу,
что спорный объект истцу не передавался.
Кроме того, суд указал, что в
соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения сделки, в
силу которой истец считает себя собственником спорного имущества, переход права
собственности на недвижимое имущество подлежал государственной регистрации, однако
право собственности истцом не зарегистрировано.
Поскольку истец не доказал наличие у него
права собственности, суд отказал в удовлетворении виндикационного
иска, а также требования о признании недействительным
зарегистрированного права собственности предпринимателя Токаревой Т.В.
Заявитель
оспаривает фактические обстоятельства дела и его доводы направлены на
переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения
дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А32-22484/2008-36/342
Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.01.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
04.05.2009 отказать.
Председательствующий
судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА