ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2009 г. N ВАС-9079/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: В.Л. Слесарева,

судей: И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Арома Маркет" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009 по делу N А40-70563/08-105-369, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Арома Маркет" (г. Москва) к товариществу собственников жилья "Покровка 29" (г. Москва) об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Объединенная Частная Недвижимость", Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Арома Маркет" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу собственников жилья "Покровка 29" (далее - товарищество) об устранении препятствий в пользовании помещением (магазином "Продукты") путем сноса шлагбаума, преграждающего въезд во двор многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 29, стр. 1, а также обеспечении беспрепятственного доступа автотранспорта к выходящим во двор окнам помещения, находящегося во владении и пользовании общества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 22.06.2009 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит их отменить, указывая на неполное исследование судами всех обстоятельств данного дела и неправильное применение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество по договору от 01.09.2008 N 226 является субарендатором нежилого помещения общей площадью 217, 5 кв. метра, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 29, стр. 1.

Полагая, что товарищество своими действиями препятствует ему пользоваться данным помещением, посредством ограничения доступа к разгрузочному окну, выходящему во двор дома д. 29 по ул. Покровка, общество обратилось в суд с указанными требованиями.

В ходе рассмотрения данного спора судами на основании оценки собранных по делу доказательств было установлено, что введенные товариществом ограничения на въезд автомашин во двор жилого дома не лишают общество возможности использовать данные помещение для осуществления торговой деятельности. Поскольку к помещению имеются иные пути проезда, которые обеспечивают условия для доставки в него товаров, суды пришли к выводу о необоснованности заявленных обществом исковых требований.

Кроме того, суды отметили, что требования истца по существу связаны с определением режима использования смежного земельного участка, поэтому ссылка общества на положения статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации отклонена судами как необоснованная.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-70563/08-105-369 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Л.СЛЕСАРЕВ

 

Судьи

И.И.ПОЛУБЕНИНА

Г.Г.ПОПОВА