ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2009 г. N ВАС-9002/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: В.Л. Слесарева,

судей: И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Т.А.К.Т."

о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2008 по делу N А56-10604/2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.04.2009 по тому же делу

по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург" (г. Санкт-Петербург) к закрытому акционерному обществу "Т.А.К.Т." (г. Санкт-Петербург)

о сносе самовольной постройки.

Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург), Министерство спорта, туризма, и молодежной политики Российской Федерации (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный университет физической культуры имени П.Ф. Лесгафта" (в настоящее время - федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург"; далее - университет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к закрытому акционерному обществу "Т.А.К.Т." (далее - общество) с иском об обязании снести за свой счет в течение 30 дней со дня принятия решения суда самовольную постройку - систему заснеживания в составе: насосной станции площадью 6,8 кв. метра, водоводов (инвентарный номер 2534), которая расположена по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, улица Лесгафта, дом 31.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2008 требование удовлетворено.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 10.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит их отменить, указывая на неполное исследование судами всех обстоятельств данного дела и неправильное применение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, земельный участок, на котором находится названная постройка, был предоставлен правопредшественнику университета в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления главы Токсовской администрации Всеволожского района от 14.03.1995 N 58.

Полагая, что созданная обществом на данном земельном участке система заснеживания, отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренным положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, университет обратился в суд с указанным требованием.

Исследовав все обстоятельства данного дела, суды пришли к выводу о том, что названный объект был построен обществом без необходимой разрешительной документации на земельном участке, который для этих целей обществу в установленном порядке не отводился.

Судами при разрешении данного спора было принято во внимание, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2006 по делу N А56-19160/2005 ранее заключенный между университетом и обществом договор аренды земельного участка, на котором был построен этот объект, признан недействительным. По указанному делу были применены последствия недействительности этой сделки в виде выселения общества с занимаемого им земельного участка.

Кроме того, судами было отмечено, что вступившим в силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2006 по другому делу N А56-54705/2005 государственная регистрация права собственности ответчика на это сооружение признана недействительной как несоответствующая требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что разрешение на строительство данного объекта не выдавалось, постройка находится на земельном участке, который обществу в порядке, установленном действующим законодательством, предоставлен не был, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного университетом искового требования.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-10604/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.04.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Л.СЛЕСАРЕВ

 

Судьи

И.И.ПОЛУБЕНИНА

Г.Г.ПОПОВА