ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июля 2009 г. N ВАС-8708/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области (далее - Регистрационная служба) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 10.09.2008 по делу N А12-12095/2008-С45, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2009 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "КапиталЪ Страхование" (далее - общество "КапиталЪ Страхование", общество) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, администрации Центрального района города Волгограда, администрации города Волгограда о признании недействительным решения (сообщения) Регистрационной службы об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества: встроенное нежилое помещение, состоящее из 31-й комнаты площадью 586,7 кв. м в здании, расположенном по адресу: г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, д. 23, и об отказе в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества площадью 731 кв. м в составе указанных помещений, находящихся по тому же адресу.

Суд

 

установил:

 

решением от 10.09.2008 первой инстанции Арбитражного суда Волгоградской области заявленные требования удовлетворены.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.12.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.03.2009 решение суда первой инстанции и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суд оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Регистрационная служба приводит доводы, указывая на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, законодательству.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 31.10.2003 по договору N 1-10-03 ОАО "КапиталЪ Страхование" приобрело у ООО "Ателье "Молодежная мода" встроенные нежилые помещения в подвальной части и на первом этаже 6-этажного жилого дома, расположенного по названному адресу.

После регистрации права собственности на данные помещения ОАО "КапиталЪ Страхование" произвело реконструкцию приобретенных помещений.

Проект реконструкции был согласован 10.02.2005 с Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Волгограда.

Постановлением от 25.02.2005 N 200-П администрация Центрального района г. Волгограда было разрешено ОАО "КапиталЪ Страхование" провести реконструкцию объекта, а позднее администрация Центрального района г. Волгограда 29.12.2005 N 1163-П утвердило акт приемки законченного строительством объекта.

Регистрационная служба по Волгоградской области отказала обществу "КапиталЪ Страхование" в регистрации прекращения права собственности на существовавшие ранее помещения и в регистрации права собственности на помещения, созданные после реконструкции, указав на отсутствие разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, выдаваемого администрацией Волгограда, со ссылкой на статью 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя заявленные требования о признании недействительными отказов Регистрационной службы в регистрации указанных прав, суды исходили из того, что на момент проведения реконструкции действовал "Порядок перепланировки и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории Волгоградской области", утвержденный постановлением Главы администрации Волгоградской области от 30.11.1998 N 642, в соответствии с которым была осуществлена выдача компетентным органом соответствующего разрешения на реконструкцию объекта и произведена приемка реконструированного объекта.

Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах законодательства. Доводам Регистрационной службы была дана правовая оценка в судебных актах, принятых по делу.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы с учетом установленных по делу обстоятельств не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-12095/2008-С45 Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА