ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июля 2009 г. N ВАС-7900/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление (представление) УФРС по Воронежской области, г. Воронеж, от 29.05.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 11.08.2008 по делу N А14-3997/2008/164/10, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 04.03.2009 по тому же делу

по иску (заявлению) КУМИ Острогожского муниципального р-на Воронежской области, г. Острогожск, к УФРС по Воронежской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, обязании УФРС произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Суд

 

установил:

 

муниципальное образование Острогожский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Острогожского муниципального района Воронежской области (далее - муниципальное образование) обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (далее - УФРС) о признании незаконным отказа от 18.04.2008 N 20/003/2008-381 в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (магазин) общей площадью 267,6 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Острогожск, ул. Комсомольская, д. 62 и обязании УФРС произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.08.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 04.03.2009 решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.08.2008 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, УФРС просит отменить в порядке надзора указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, полагая об отсутствии оснований для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что постановлением Острогожского районного Совета народных депутатов от 28.05.2003 N 236 утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность Острогожского района Воронежской области, в который включен жилой дом общей площадью 3503,6 кв. м со встроенно-пристроенным помещением магазина площадью 268,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Острогожск, ул. Комсомольская, д. 62.

Распоряжением Правительства РФ от 30.09.2005 N 1552-р предложение Острогожского Совета народных депутатов о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, состоящих на балансе Воронежской КЭЧ МВО и расположенных на территории муниципального образования Острогожского муниципального района, согласно перечню, из федеральной в муниципальную собственность было принято.

Воронежской КЭЧ МВО и КУМИ Острогожского района 01.11.2005 подписан акт приемки-передачи объекта - жилого дома N 62 по ул. Комсомольской Острогожского района Воронежской области, а также акт приемки-передачи здания (сооружения), куда вошла и площадь встроенно-пристроенного помещения (магазина).

Жилой дом N 62 со встроенно-пристроенными помещениями включен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Воронежской области в реестр муниципальной собственности.

Муниципальное образование 20.02.2008 обратилось в УФРС с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (магазин), приложив указанные выше документы.

Ответчиком 19.03.2008 государственная регистрация права муниципальной собственности была приостановлена, а сообщением от 18.04.2008 N 20/003/2008-381 УФРС отказало муниципальному образованию в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (магазин).

Удовлетворяя заявление о признании незаконным отказа от 18.04.2008 N 20/003/2008-381 в государственной регистрации права собственности, суды, исследовав указанные обстоятельства и представленные документы, с учетом положений статей 16, 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не признали наличие оснований для отказа в регистрации указанного права муниципального образования.

При этом судами принято во внимание то, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 10.10.2007 N 453 спорный объект включен в муниципальную собственность.

Кроме того, судами при рассмотрении спора был проверен предусмотренный Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" порядок передачи имущества, находящегося в собственности одного публичного образования при передаче в собственность другого.

Суды с учетом принятого Правительством Российской Федерации распоряжения от 30.09.2005 N 1552-р, при наличии акта приема-передачи объекта от 01.11.2005, согласно которому КУМИ администрации Острогожского района передан указанный дом, в том числе и входящее в него встроенно-пристроенное помещение магазина, пришли к выводу не только о соблюдении порядка передачи, но и о фактической передаче спорного объекта в муниципальную собственность.

Таким образом, анализ совокупности всех представленных доказательств по делу обоснованно дал судам основание считать о возникновении права муниципальной собственности на спорный объект, в связи с чем оснований для отказа в государственной регистрации не имелось.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А14-3997/08-164/10 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 11.08.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 04.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА