ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2009 г. N ВАС-7338/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Алькор", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2008 по делу N А40-43607/08-147-387, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.2009 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Алькор", г. Москва (далее - общество "Алькор") к Управлению Федеральной регистрационной службы по городу Москве (далее - Регистрационная служба) об оспаривании действий, выразившихся в погашении записи о праве собственности общества "Алькор" на помещения площадью 1100,3 кв. м в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Товарищеский пер, д. 10, стр. 2, и о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) регистрационной записи о праве собственности города Москвы на указанные помещения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущества города Москвы.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.05.2009, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заявитель - общество "Алькор", указывая на необоснованность и незаконность оспариваемых судебных актов, полагает, что они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, законодательству. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы, в том числе о том, что у Регистрационной службы не имелось правовых оснований для совершения действий, оспариваемых по настоящему делу, поскольку вступившим в законную силу судебным актом по другому делу N А40-18608/06-50-146, явившимся основанием для совершения указанных действий, за городом Москвой не было признано право собственности на спорные помещения, поскольку они не входили в предмет иска по этому делу.

Изучив доводы заявителя, а также обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что совершенные Регистрационной службой в ЕГРП регистрационные записи о погашении права собственности общества "Алькор" на здание, расположенное по названному адресу, и о государственная регистрации за городом Москвой права собственности на указанный объект были произведены на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 29.12.2006 по другому делу N А40-18608/06-50-146 и дополнительно представленных документов БТИ по составу помещений, нумерация которых в здании изменилась в результате их перепланировки.

Вступившим в законную силу решением суда от 29.12.2006 по делу N А40-18608/06-50-146 были оценены и признаны ничтожными все сделки, совершенные в отношении здания, расположенного по адресу: г. Москва, Товарищеский пер., д. 10, стр. 2, площадь которого после перепланировки помещений составила 1100,3 кв. м. За городом Москвой признано право собственности на нежилые помещения здания общей площадью 1100,3 кв. м, так как это здание являлось собственностью города Москвы, правомочным органом собственника не отчуждалось и выбыло из владения собственника помимо его воли. Судом установлено, что ООО "Алькор" не является добросовестным приобретателем помещений указанного здания, общество "Алькор" не доказало, что приобрело спорный объект по возмездной сделке, регистрация за ним права на помещения этого здания связана с ничтожной сделкой.

Постановлением от 30.05.2007 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу N А40-18608/06-50-146 признано, что судом первой инстанции фактические обстоятельства дела установлены на основании всестороннего и полного исследования доказательств, представленных по делу, в связи с чем решение суда от 29.12.2006 о признании за городом Москвой права собственности на нежилые помещения здания общей площадью 1100,3 кв. м оставлено без изменения.

Выводы судов по настоящему делу о том, что оспариваемые регистрационные действия были совершены Регистрационной службой 08.11.2007 на основании судебных актов и такими действиями не нарушены права и законные интересы заявителя, основаны на установленных по настоящему делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

Анализ доводов заявителя показал, что они, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-43607/08-147-387 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА