ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. N ВАС-7464/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Малышева Андрея
Борисовича (город Сосновоборск) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2008 по делу N А33-5618/2008,
постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и
постановления Федерального
арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2009 по тому же делу
по иску индивидуального предпринимателя
Малышева Андрея Борисовича (город Сосновоборск) к обществу с ограниченной
ответственностью "Гранд" (город Красноярск) и открытому акционерному
обществу "Искра" (город Красноярск)
о применении последствий
недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 20.12.2005 N
2010-05/КП, заключенного между ООО "Гранд" и
ОАО "Искра", в виде возврата сторонам сделки всего полученного по ней
(возврата в первоначальное состояние).
Третье лицо: Управление Федеральной
регистрационной службы по Красноярскому краю (город Красноярск).
Суд
установил:
решением
Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2008, оставленным без изменения
постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и
постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от
24.02.2009, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора предприниматель Малышев А.Б. ссылается на
нарушение судами при их принятии норм материального права, единообразия в
толковании и применении арбитражными судами норм права.
В соответствии с частью 4 статьи 299
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра
оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при
наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы
надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей
Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Как установлено судом, предметом
оспариваемого договора купли-продажи от 20.12.2005 N 2012-05/КП, заключенного
между ООО "Гранд" и ОАО "Искра",
является лестница с 4-го на 5-й этаж со всеми площадками в здании,
расположенном по адресу: город Красноярск, улица Телевизорная, дом 1.
Предприниматель Малышев А.Б. является
собственником нежилых помещений N 501, 502, 510 в этом здании.
Полагая, что предмет договора
купли-продажи является объектом общего пользования и не может отчуждаться
отдельно от вещи, для обслуживания которой он предназначен, предприниматель
обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу со ссылкой на статьи 135
и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с требованиями статьи 71
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и
оценил представленные в материалы дела документы и пришел к выводу о том, что
заявленный иск не подлежит удовлетворению.
При этом суд исходил из того, что
проданное по оспариваемому договору имущество являлось собственностью ОАО
"Искра", приобретенной обществом в результате приватизации
имущественного комплекса, продажа которого отдельными помещениями не
противоречит закону.
Довод заявителя о необходимости
применения к спорным правоотношениям по аналогии положений статьи 290
Гражданского кодекса Российской Федерации не принят судом в связи с отличием
отношений по использованию жилых и нежилых помещений.
Кроме того, суд отметил, что
предприниматель не доказал нарушения его прав и интересов оспариваемой сделкой,
участником которой он не являлся. При этом действующее законодательство
содержит возможности урегулирования спорных вопросов, связанных с
использованием имущества, принадлежащего другим лицам.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А33-5618/2008
Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Красноярского края от 03.09.2008, постановления Третьего арбитражного
апелляционного суда от 07.11.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2009 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА