ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 мая 2009 г. N ВАС-6313/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Моисеевой Е.М., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пешкина И.Ф. от 28.04.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.09.2008, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.03.2009 по делу Арбитражного суда Удмуртской Республики N А71-5836/2008-Г8, принятых по иску индивидуального предпринимателя Пешкина И.Ф. (г. Ижевск) (далее - предприниматель) к администрации г. Ижевска (г. Ижевск) (далее - администрация) о признании права собственности на объект незавершенного строительства - торговый павильон из легких конструкций, расположенный на земельном участке площадью 200 кв. метров по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, в 63 метрах по направлению на юго-запад от административного здания по ул. Ленина, 106, застроенной площадью 155,5 кв. метров.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике (г. Ижевск), Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ижевска (г. Ижевск), государственное унитарное предприятие "Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества" (г. Ижевск) (далее - ГУП "Удмурттехинвентаризация").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.09.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 решение суда первой инстанции от 26.09.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.03.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что на основании постановления администрации от 12.08.2005 N 370/39 между Управлением земельных ресурсов и землеустройства администрации г. Ижевска (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор от 30.03.2006 N 3835 аренды земельного участка площадью 200 кв. метров для строительства торгового павильона из легких конструкций со сроком действия до 12.07.2006.

Дополнительными соглашениями от 07.08.2006 N 3835/1 и от 17.09.2007 N 3835/2 срок действия указанного договора был продлен до 12.06.2007, а затем до 26.03.2008.

Согласно акту оценки от 04.05.2007 N Н-66, составленному ГУП "Удмурттехинвентаризация" на предоставленном истцу земельном участке располагается здание незавершенное строительством.

Суд установив, что разрешение на строительство объекта капитального строительства предпринимателю не выдавалось, спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, предоставленном для строительства торгового павильона из легких конструкций, в то время как по условиям договора аренды земельного участка изменение разрешенного использования без согласия арендодателя не допускается, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за предпринимателем права собственности на спорный объект и, руководствуясь статьями 130, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А71-5836/2008-Г8 Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.09.2008, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

ПОПОВА Г.Г.

 

Судьи

МОИСЕЕВА Е.М.

ПОЛУБЕНИНА И.И.