ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2009 г. N ВАС-6163/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисовой и судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Русское поле" (г. Курск) в лице конкурсного управляющего от 27.04.2009 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 18.06.2008 по делу N А35-7368/07-с16, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.01.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Беловское Агрообъединение" (Курская область, п. Коммунар) (далее - ООО "Беловское Агрообъединение") к Администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области (Курская область, п. Коммунар) о признании права собственности на принадлежащие ПСХК "Коммунар" 17 объектов недвижимости, расположенных в поселках Коммунар и Свердловский Беловского района Курской области, реализованных 19.03.2007 в рамках конкурсного производства на торгах в форме публичного предложения. Требования мотивированы невозможностью истца зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости в связи с ликвидацией продавца - ПСХК "Коммунар".

Другие лица, участвующие в деле:

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области (г. Курск) (далее - Управление), ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала (г. Курск), Администрацию муниципального района "Беловский район" Курской области (Курская область, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области (г. Курск);

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Русское поле" (далее - ООО "Русское поле"), заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора о признании за ООО "Русское поле" права собственности на указанное выше имущество, приобретенное у ПСХК "Коммунар" на основании договора купли-продажи от 17.01.2005 N 65/к05 23/Рп05.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Курской области от 18.06.2008 в удовлетворении исковых требований ООО "Беловское Агрообъединение" и ООО "Русское поле" отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2008 решение от 29.07.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.01.2009 указанные судебные акты в части отказа ООО "Беловское Агрообъединение" в удовлетворении иска отменены, дело в этой части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области. В остальной части решение и постановление оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора ООО "Русское поле" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права о государственной регистрации права собственности и норм процессуального права, поскольку, по мнению заявителя, в нарушение предусмотренных статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципов состязательности и равноправия сторон, суд кассационной инстанции не разрешил спор в части заявленных ООО "Русское поле" требований.

Изучив судебные акты по делу, и проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела о пересмотре в порядке надзора.

Отказывая истцу и третьему лицу в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что ПСХК "Коммунар" не вправе был продавать объекты недвижимости, не зарегистрировав за собой право собственности на них.

Отменяя вышеуказанные судебные акты и направляя на новое рассмотрение в части отказа в удовлетворении требований истца, суд кассационной инстанции в соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверил законность судебных актов исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и в возражениях на жалобу. При этом суд указал, что судами обеих инстанций не дана оценка договорам купли-продажи на предмет их действительности или недействительности; выводы судов сделаны без учета положений пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в компетенцию суда кассационной инстанции входит проверка законности судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, соответствия выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Федеральным арбитражным судом Центрального округа в постановлении от 29.01.2009 указано на несоответствие выводов судов имеющимся в деле доказательствам, неполное выяснение фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм права, что в силу статей 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены судебных актов и пересмотра дела. Заявитель, являясь лицом, участвующим в деле, вправе изложить свои доводы по настоящему спору при новом рассмотрении дела в Арбитражном суде Курской области.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А35-7368/07-с16 Арбитражного суда Курской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 18.06.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.01.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий

судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА