ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 мая 2009 г. N ВАС-5230/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕСМОТРА СУДЕБНОГО АКТА
ПО ВНОВЬ ОТКРЫВШИМСЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Полубенина И.И., судей Медведева А.М., Осипова
Н.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "фирма АСЕАНН",
г. Липецк, от 06.04.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления от
27.11.2008 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от
18.02.2009 Федерального арбитражного суда Центрального округа по делу
Арбитражного суда Липецкой области N А36-1862/2008 по заявлению ООО "фирма АСЕАНН", г. Липецк
к Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании
незаконными действий Управления имущественных и земельных отношений Липецкой
области по определению стоимости выкупа земельного участка, расположенного по
адресу: г. Липецк, ул. Циолковского, строение 22/2, кадастровый номер 48:20:04
53 06:0029 и понуждении заключения договора купли-продажи этого земельного
участка по цене, не превышающей 2,5% кадастровой стоимости участка.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Липецкой
области от 18.08.2008 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Девятнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 решение отменено. В
удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 18.02.2009 постановление апелляционной инстанции
оставлено без изменения.
Суды, отказывая в
удовлетворении заявленных требований, пришли к выводу, что цена земли не может
быть определена из расчета 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного
участка, так как ООО "Фирма "Асеанн"
не относится к субъектам, на которых распространяется льготный порядок
определения цены выкупа земельного участка, предусмотренный пунктом 1 статьи 2
Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации",
поскольку строения, расположенные на спорном земельном участке, приобретены ООО "Фирма "Асеанн"
в 2002 году по договору купли-продажи, а не в порядке приватизации
муниципального объекта.
Анализ доводов заявителей показал, что в
данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение
в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Вместе с тем,
следует учитывать, что согласно пункту 5.1 Постановления Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 N 14 оспариваемые в
порядке надзора судебные акты могут быть пересмотрены в соответствии с пунктом
1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь
открывшимся обстоятельствам, если Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации
определена практика применения норм действующего законодательства, в том числе и по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора.
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 09.04.2009 N 14649/08 определил практику применения земельного
законодательства относительно распространения на собственника объекта недвижимого имущества льготного порядка определения цены
выкупа земельного участка под таким объектом.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А36-1862/2008
Арбитражного суда Липецкой области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от
27.11.2008 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от
18.02.2009 Федерального арбитражного суда Центрального округа отказать.
Председательствующий
судья
ПОЛУБЕНИНА И.И.
Судья
МЕДВЕДЕВА А.М.
Судья
ОСИПОВА Н.В.