ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 апреля 2009 г. N ВАС-4272/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М., рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 13.03.2009 N 3/1409 о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2008 по делу N А55-14596/2007 Арбитражного суда Самарской области по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к ООО "Самара-Скан" о взыскании 32 677 531 рубля 24 копеек долга по арендной плате за период с ноября 2006 по сентябрь 2007 и 14 879 134 рублей 01 копейки пени за просрочку платежей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Суд

 

установил:

 

решением от 01.07.2008 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика взыскано 32 677 531 рубль 24 копейки долга по арендной плате и 148 791 рубль пени.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 решение от 01.07.2008 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2008 постановление апелляционной инстанции от 06.10.2008 оставлено без изменения.

Суд пришел к выводу о том, что в связи с изданием Правительством Самарской области постановления от 21.06.2006 N 74 должен производиться не просто перерасчет арендной платы, а определяться ее размер с применением дополнительных критериев, предусмотренных названным постановлением, то есть, изменяется порядок расчета арендной платы. Поскольку такой порядок договором аренды земельного участка от 30.05.2005 N 020067з не предусмотрен, суд признал, что в данном случае условие, изменяющее порядок расчета арендной платы, должно быть согласовано сторонами и оформлено в порядке, предусмотренном статьей 450 Гражданского кодекса РФ, например, путем подписания дополнительного соглашения.

Установив, что в установленном гражданским законодательством порядке изменения в договор аренды не вносились, суд признал необоснованными требования истца, а потому отказал в удовлетворении иска.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-14596/2007 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

БОРИСОВА Е.Е.

 

Судья

МЕДВЕДЕВА А.М.