ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2009 г. N ВАС-4532/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Хачикяна
А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Клам" (далее - общество
"Клам") (ул. Кузнецова, 16, г. Ульяновск,
432063) без даты и без номера о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Ульяновской области от 06.08.2008 по делу N А72-1901/08-24/112 и постановления Федерального арбитражного суда
Поволжского округа от 23.12.2008 по тому же делу по иску Комитета по управлению
городским имуществом Мэрии г. Ульяновска (далее - комитет по управлению
имуществом) к обществу "Клам" о взыскании
задолженности по договору аренды недвижимости и выселении из арендуемого имущества.
Другие лица, участвующие в деле: Комитет
социальной поддержки населения Мэрии г. Ульяновска, Мэрия г. Ульяновска.
Суд
установил:
комитет по
управлению имуществом обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском,
уточненным в ходе рассмотрения дела, к обществу "Клам"
о взыскании 4.986,01 руб. задолженности по арендной плате и выселении ответчика
из нежилых помещений общей площадью 52,76 кв. метра (N 1 - 2, 4 - 5, 10, 13 -
14), находящихся по адресу: г. Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 16
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены Комитет социальной поддержки населения Мэрии г. Ульяновска, Мэрия г.
Ульяновска.
Решением Арбитражного суда Ульяновской
области от 06.08.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
В порядке апелляционного производства
дело не рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд Поволжского
округа постановлением от 23.12.2008 решение суда первой инстанции оставил без
изменения.
Заявитель не согласен с принятыми по делу
судебными актами, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства,
ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявителя и представленные
им документы, содержание оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не
находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Рассматривая
настоящее дело, суд первой инстанции установил, что между комитетом по
управлению имуществом (арендодателем) и обществом "Клам"
(арендатором) подписан договор от 21.02.2006 N 10006/1879, согласно которому
арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение
под медицинские цели общей площадью 47 кв. метра, находящееся по адресу: г.
Ульяновск, ул. Кузнецова, 16. Срок
действия договора установлен до 01.12.2006.
Дополнительным соглашением от 29.05.2006
стороны внесли изменения в договор в части размера площади арендуемого
имущества, указав, что общая площадь переданных в аренду помещений составляет
52,76 кв. метра (1 этаж, помещения N 1 - 2, 4 - 5, 10, 13 - 14).
Полагая, что общество "Клам" ненадлежащим образом исполняет принятые на себя
обязательства по договору, комитет по управлению имуществом обратился в
арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение об отказе в
удовлетворении иска, суд первой инстанции посчитал вышеназванный договор
незаключенным в силу отсутствия в нем существенного условия о предмете
договора, предусмотренного пунктом 2 статьи 55 Федерального закона от
25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации". При этом суд исходил из того, что
решением исполнительного комитета Ульяновского областного Совета народных
депутатов от 12.02.1990 N 79 здание - жилой дом, 1910 года постройки,
архитектор Ливчак Ф.О., находящееся по адресу: г.
Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 16, включено в число памятников истории (культуры)
и принято под государственную охрану. Согласно выписке из реестра муниципальной
собственности г. Ульяновска от 26.02.2008, охранному обязательству от
15.01.2007 N С-07-4 указанное здание является объектом культурного наследия
регионального значения.
Таким образом, учитывая факт отсутствия
между истцом и ответчиком договорных отношений, суд не установил законных
оснований для удовлетворения иска по заявленному предмету и основанию.
Суд кассационной инстанции, проверив
законность и обоснованность принятого решения, согласился с выводами суда
первой инстанции.
Оснований для переоценки выводов судов не
имеется.
Доводы заявителя не могут быть признаны
состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании норм права и
основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации не являются.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А72-1901/08-24/112
Арбитражного суда Ульяновской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 06.08.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2008
по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
А.М.ХАЧИКЯН