ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2009 г. N 3496/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Полубениной И.И.

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Реалстройинвест" от 12.03.2009 N 12-12

о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2008, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2009 по делу N А41-К2-4612/08 Арбитражного суда Московской области,

по заявлению закрытого акционерного общества "Реалстройинвест" (г. Москва) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (г. Москва) об обязании произвести государственную регистрацию права собственности.

Суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Реалстройинвест" (далее - акционерное общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - управление) от 16.01.2008 N 10/054/2007/58, 10/054/2007/59, 10/054/2007/60 о приостановлении государственной регистрации права собственности общество на жилые квартиры N 50 (7 этаж) площадью 90,71 кв. м, N 58 (8 этаж) площадью 38,58 кв. м и N 59 (8 этаж) общей площадью 38,58 кв. метра, расположенные по адресу: Московская область, город Химки, микрорайон "Левобережный", ул. Совхозная, жилой дом 7, корпус "В", а также обязать регистрирующий орган произвести на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 12.09.2007 г. по делу N А40-11588/06-40-91 государственную регистрацию права собственности истца на указанные квартиры.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.07.2008 требования общества удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 отменено решение суда первой инстанции, в удовлетворении заявления отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 20.01.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, акционерное общество просит отменить в порядке надзора постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на неправильное применение этими судами норм материального и процессуального права.

Заявитель отмечает, что основанием для возникновения права собственности акционерного общества на указанное недвижимое имущество является вступившее в силу определение арбитражного суда первой инстанции об утверждении мирового соглашения.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 21.12.2007 общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиры в жилом доме Московская область, город Химки, микрорайон "Левобережный", ул. Совхозная, жилой дом 7, корпус "В".

В качестве правоустанавливающего документа, являющегося основанием для такой регистрации акционерным обществом было представлено определение Арбитражного суда города Москвы от 12.09.2007 по делу N А40-11588/06-40-91 об утверждении мирового соглашения. По условиям этого мирового соглашения общество с ограниченной ответственностью "Принт.Строй", являющееся ответчиком по иску акционерного общества о взыскании 6 156 529 руб. 23 коп., признает право собственности последнего в отношении 3 квартир в жилом доме по указанному выше адресу.

16.01.2008 управление приостановило государственную регистрацию права собственности, предложив акционерному обществу представить дополнительные документы.

В связи с непредоставлением запрашиваемых документов управление отказало обществу в государственной регистрации его права собственности в отношении квартир, указав, что определение об утверждении мирового соглашения не подтверждает возникновение и наличие у него права собственности на это недвижимое имущество.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражные суды исходили из того, что определением от 12.09.2007 по делу N А40-11588/06-40-91 судом утверждено мировое соглашение, заключенное в рамках спора о взыскании денежных средств, в целях обеспечения возможности принудительного исполнения обязательств, принятых на себя его сторонами.

Поскольку при таких обстоятельствах определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения, исходя из положений статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не может считаться самостоятельным и достаточным основанием для государственной регистрации права собственности акционерного общества на данные квартиры, арбитражные суды посчитали заявленные им требования не подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А41-К2-4612/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2008, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА