ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 марта 2009 г. N 2233/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Ксенофонтовой Н.А. и судей Воронцовой Л.Г., Марамышкиной
И.М. рассмотрела в судебном заседании заявления общества с ограниченной
ответственностью "Пищепродсоюз" б/д б/н о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от
07.04.2008 по делу N А32-19479/2007-39/411, постановления Пятнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008
и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
06.11.2008 по тому же делу
по иску открытого
акционерного общества "Севкавэнергомонтаж",
350911, г. Краснодар, ул. Трамвайная, д. 1/1 (далее - общество "Севкавэнергомонтаж") к обществу с ограниченной
ответственностью "Пищепродсоюз", 352120, г.
Тихорецк, Краснодарский край, ул. Калинина, д. 27 (далее - общество "Пищепродсоюз") о взыскании 378 116 рублей 27 копеек
расходов за обслуживание принадлежащей ответчику части здания и 26 645 рублей
процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме, предусмотренной договором о порядке совместного финансирования
затрат совладельцами по коммунальным услугам, обслуживанию и эксплуатации
здания производственно-лабораторного корпуса, расположенного по адресу: г.
Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1.
Суд
установил:
ответчик обратился со встречным исковым
заявлением о взыскании с общества "Севкавэнергомонтаж"
285 273 рублей 38 копеек неосновательного обогащения.
Решением Арбитражного суда Краснодарского
края от 07.04.2008 по основному иску с ответчика в пользу
истца взыскана задолженность за обслуживание здания по договору от
01.07.2004 в сумме 208 204 рублей, а также проценты за пользование денежными
средствами в размере 7 983 рублей 55 копеек. В удовлетворении остальной части
иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Дополнительным решением от 04.06.2008 с
ответчика в пользу истца дополнительно взыскано 67 455 рублей задолженности за
обслуживание здания по договору от 01.07.2004.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 21.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 решение суда с учетом
дополнительного решения оставлено без изменения.
Заявитель (общество "Пищепродсоюз") просит о пересмотре названных судебных
актов в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение норм материального
права.
Рассмотрев материалы надзорного
производства и доводы заявителя, суд пришел к выводу об отсутствии оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Доводы общества "Пищепродсоюз"
неосновательны и не могут служить поводом к постановке вопроса о пересмотре
оспариваемых судебных актов в порядке надзора исходя из следующего.
Судами установлено, что общество "Севкавэнергомонтаж" является собственником нежилых
помещений подвала N 5/1, 5/2, 9/1, 1-49 здания литера под/А
общей площадью 732,7 кв. м, нежилых помещений третьего этажа литер А N 1-28, 15/1,
15/2, 15/3 площадью 733,8 кв. м; нежилых помещений шестого этажа литер А N 1-25, 12/1, 12/2 площадью 753,5 кв. м, общей площадью 2
220 кв. м, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1, что
подтверждено актом государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от
28.12.1995, свидетельством о государственной регистрации права собственности
серии 23-АБ N 536174.
Обществу "Пищепродсоюз"
принадлежат на праве собственности нежилые помещения второго этажа N 2-12, 14,
16-25 здания литер А, площадью 675,2 кв. м,
расположенные в г. Краснодаре по тому же адресу.
Стороны заключили договор от 01.07.2004 о
порядке совместного финансирования затрат совладельцами по коммунальным
услугам, обслуживанию и эксплуатации указанного здания
производственно-лабораторного корпуса. По условиям договора общество "Севкавэнергомонтаж" предоставляет обществу "Пищепродсоюз" документы на оплату затрат по
обслуживанию и эксплуатации всего здания; на коммунальные
услуги (вода, тепловая энергия, электроэнергия, сточные воды) согласно
заключенным договорам с соответствующими организациями в соответствии с
действующими тарифами, в части, приходящейся на долю ответчика, - 15,26%.
Согласно пункту 1.3 договора исходя из затрат по обслуживанию и эксплуатации
принадлежащей ответчику части здания сумма этих затрат составляет 13 491 рубль
в месяц согласно справки расчета за первый квартал 2004 года. Пунктом 2.2.
договора стороны установили, что оплата за тепло, воду, сточные воды
производится ответчиком ежемесячно пропорционально принадлежащей ему доли в
пределах нормы расхода воды и стоков на все здание
производственно-лабораторного корпуса.
Удовлетворяя исковые требования, суды
исходили из доказанности несения истцом расходов на содержание всех названных
помещений и невыполнения ответчиком в отношении закрепленных за ним помещений
таких обязанностей, предусмотренных договором.
Спор возник из обязательственных
отношений и разрешен судами исходя из условий договора.
Независимо от юридической силы договора фактически потребленные услуги подлежат оплате,
поскольку обязательства, элементы которых содержит договор, порождают права и
обязанности сторон исходя из факта пользования предметом обязательства
(услугами).
Проценты за пользование чужими денежными
средствами взысканы судами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
Обстоятельства спора и представленные
доказательства, свидетельствующие об оказании спорных услуг, были предметом
рассмотрения и оценки судов. Изменение данной оценки не входит в полномочия
суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
Нарушения или неправильного применения
норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены
судебных актов судами не допущено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-19479/2007-39/411
Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения
от 07.04.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от
21.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского
округа от 06.11.2008 отказать.
Председательствующий судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
И.М.МАРАМЫШКИНА