ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 февраля 2009 г. N 1014/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

Председательствующего судьи И.И. Полубениной,

Судей: Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный переход Краскино" о пересмотре в порядке надзора постановления от 25.07.2008 Пятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 21.11.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по делу N А51-7400/200728-342,

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Автомобильный переход Краскино" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации Хасанского муниципального района об обязании заключить договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: Приморский край, Хасанский район, в 350 метрах на восток от города Крайнова с отметкой 132 метра.

Решением от 05.03.2008 исковые требования были удовлетворены в полном объеме. На администрацию возложена обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: Приморский край, Хасанский район, в 350 метрах на восток от города Крайнова с отметкой 132 метра для обслуживания автоперехода "Краскино-Хуньчунь".

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2008 решение от 05.03.2008 отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.11.2008 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Согласно статьям 209, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 24.03.2005 N 11 разъяснил, что ответчиками по искам собственников недвижимости о понуждении к заключению договора купли-продажи земельных участков являются собственники земельного участка (Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в лице уполномоченных органов).

Арбитражный суд апелляционной инстанции, установил, что 11.04.2008 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Приморского края на спорный земельный участок, занимаемый объектами автоперехода "Краскино-Хуньчунь".

Таким образом, поскольку за Приморским краем зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, которое на момент рассмотрения дела не прекращено, в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным, суд пришел к выводу о том, что у заявителя отсутствовали правовые основания для понуждения администрации Хасанского муниципального района к заключению договора аренды земельного участка, поэтому отказал в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче дела N А51-7400/200728-342 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный переход Краскино" о пересмотре в порядке надзора постановления от 25.07.2008 Пятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 21.11.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА