ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 января 2009 г. N 15155/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой А.М.,

Судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента имущества города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы 15.05.2008 по делу N А40-7645/08-91-63, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Правоохранительное бюро "Комплекс" (далее - общество) обратилось с исковым заявлением к Департаменту имущества города Москвы (далее

- департамент) и к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы (далее - предприятие по продаже имущества г. Москвы) о признании права собственности на нежилое помещение подвала площадью 30,6 кв. м, расположенное в городе Москве, по ул. Новопесчаная, д. 21, корпус 2, а также об обязании предприятия по продаже имущества г. Москвы совершить необходимые действия по оформлению права собственности общества на указанное помещение.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление регистрационной службы по городу Москве.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.05.2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008, исковые требования удовлетворены частично. Суд, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал право собственности общества на спорное помещение. В части требования об обязании предприятия по продаже имущества г. Москвы совершить действия по оформлению права собственности на нежилое помещение отказал.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании протокола по результатам проведенного департаментом в 2000 году конкурса по продаже права аренды спорного помещения с правом его последующего выкупа, обществом и департаментом заключен договор аренды от 13.06.2001. Указанный конкурс в установленном законом порядке не оспорен. Комиссией при департаменте по продаже объектов нежилого фонда города Москвы 15.11.2002 принято решение о продаже в собственность обществу указанного помещения. В ноябре 2003 это помещение было выкуплено обществом. При указанных обстоятельствах суд принял решение об удовлетворении заявленных требований.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора Департамент имущества города Москвы ссылается на судебные акты, принятые по делу N А40-43847/02-53-459 Арбитражного суда города Москвы в 2003 году, в соответствии с которыми обществу с ограниченной ответственностью "Правоохранительное бюро "Комплекс" было отказано в иске к Северному территориальному агентству Департамента имущества г. Москвы об обязании заключить договор купли-продажи спорного помещения. Заявитель указывает, что выводы, изложенные в судебных актах по этому делу, противоречат выводам, сделанным судебными инстанциями по настоящему делу. Данный довод не может являться основанием для передачи настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, поскольку из содержания оспариваемых судебных актов усматривается, что несмотря на принятое решение об отказе в понуждении продавца имущества заключить с истцом договор купли-продажи, сделка - договор аренды с правом выкупа фактически сторонами исполнена. Сумма выкупа уплачена продавцу имущества полностью, после чего им было принято решение о передаче в собственность истцу спорного помещения.

Распоряжение 20.07.2004 N 1829-р "О возврате денежных средств ООО "Правоохранительное бюро "Комплекс", Департаментом имущества города Москвы не исполнено, денежные средства не возвращены обществу.

Учитывая, что сделка по отчуждению имущества исполнена, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований.

Оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации из представленных материалов не усматривается.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-7645/08-91-63 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения 15.05.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.10.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА