ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. N 16129/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи И.И. Полубениной,
судей: Д.И. Дедова,
Н.В. Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление
от 30.10.2008 общества с ограниченной ответственностью "Филат" о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от
21.03.2008 по делу N А09-8423/2007-25, постановления Двадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.06.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 18.09.2008 по тому же делу,
установил:
общество с ограниченной ответственностью
"Филат" обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению
собственностью города Брянска, г. Брянск, о понуждении к заключению договора
купли-продажи нежилого помещения парикмахерской, общей площадью 74,1 кв. м,
расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Ульянова, д. 124 (уточненные
требования).
Определением суда от 23.01.2008 к участию
в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечен Брянский городской Совет народных
депутатов.
Решением Арбитражного суда Брянской
области от 21.03.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.06.2008 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 18.09.2008 решение и постановление апелляционной
инстанции оставлены без изменения.
Пунктом 13 статьи
43 от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества" предусмотрено, что в случае, если все имущество
государственного или муниципального унитарного предприятия, за исключением
здания или нежилого помещения, в которых располагалось указанное унитарное
предприятие, приобретено в собственность до вступления в силу главы IV части
первой Гражданского кодекса РФ с одновременным заключением договора аренды,
предусматривающего возможность выкупа такого
здания или нежилого помещения, указанное здание или нежилое помещение подлежит
продаже собственнику, приобретшему все имущество унитарного предприятия, по
рыночной стоимости в соответствии с договором, заключенным между ним и
собственником здания или нежилого помещения. По истечении двух лет с даты вступления в силу указанного Закона положения таких договоров
о выкупе утрачивают силу.
Суд установил, что договоры аренды,
заключенные с истцом в отношении спорного имущества, не содержат такого
условия, как право арендатора на выкуп арендованного помещения. Кроме того, и
сроки для требования заключить договор выкупа арендованного имущества,
предусмотренные законодательством, упущены.
При таких обстоятельствах суды отказали в
удовлетворении исковых требований.
Из оспариваемых судебных актов и
представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для
рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
отказать в передаче дела N
А09-8423/2007-25 по заявлению общества с ограниченной ответственностью
"Филат" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Брянской области от 21.03.2008, постановления Двадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.06.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 18.09.2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА