ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2008 г. N 93/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и
судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрев заявление Муниципального
учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного
комитета муниципального образования г. Казани" о пересмотре в порядке
надзора решения от 18.02.2008 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N
А65-26121/2006-СГ3-12, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного
суда от 23.04.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.07.2008 по тому же
делу,
суд
установил:
Комитет земельных и
имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.
Казани (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с
иском к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица
Романову В.Г. (далее - предприниматель) о признании недействительным
зарегистрированного права собственности за предпринимателем на нежилое
помещение мини-маркет (ювелирный магазин
"Изумруд"), общей площадью 27,60 кв. м, N 2000, литер А,
расположенный по адресу: г. Казань, ул. Адоратского (запись в ЕГРП N 16-16-01/019/2005-270.1 от
22.04.2005).
В качестве третьих
лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены - Управление Федеральной Регистрационной службы по Республике
Татарстан, УКП "Оптово-розничный рынок", Управление архитектуры и
градостроительства Исполкома МО г. Казани, Исполнительный комитет
Муниципального образования г. Казани и Муниципальное учреждение Администрация
Ново-Савиновского района г. Казани.
При первоначальном рассмотрении дела
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.03.2007 в удовлетворении
искового заявления отказано.
Постановлением апелляционного суда от
02.08.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением арбитражного суда
кассационной инстанции от 15.11.2007 решение Арбитражного суда Республики
Татарстан от 29.03.2007 и постановление Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 02.08.2007 отменены, дело передано на новое рассмотрение
в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Татарстан.
При повторном
рассмотрении дела решением Арбитражного суда Республики Татарстан от
18.02.2008, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 23.04.2008 и постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 24.07.2008 в удовлетворении иска отказано.
В заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора, заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, полагая,
что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и
толковании норм материального права о самовольной постройке.
Изучив доводы заявителя, содержание
оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Судами установлено, что постановлением
Главы администрации г. Казани N 2340 от 08.12.1997 администрации Ново-Савиновского района г. Казани отведен земельный участок
по ул. Адоратского, площадью 2,5 га для организации
временного рынка во временное пользование сроком на 2,5 года с правом
финансирования строительства рынка за счет долевых средств предпринимателей.
Постановлением Главы администрации Ново-Савиновского района г. Казани N 146 от 16.02.1998 и
распоряжения Комитета по управлению коммунальным имуществом N 123р от
09.02.1993 создано Унитарное коммунальное предприятие "Оптово-розничный
рынок".
Между администрацией Ново-Савиновского
района г. Казани, Унитарным коммунальным предприятием "Оптово-розничный
рынок" и Романовым В.Г. 13.07.2007 был заключен договор на строительство
торгового павильона площадью 30 кв. м, расположенного на территории торгового
комплекса по ул. Адоратского 21, г. Казани.
Согласно акту приема-передачи,
подписанному между УКП "Оптово-розничный рынок" и Романовым В.Г.,
ответчик принял в собственность вышеуказанный объект недвижимости.
Регистрация права собственности на вновь
созданный объект недвижимости за предпринимателем произведена 22.04.2005, что
подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации.
Кроме того, судами
установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N
А65-13692/2006-СГ2-24 отказ Муниципального учреждения "Комитет земельных и
имущественных отношений Исполкома муниципального образования г. Казани" в
предоставлении земельного участка под мини-маркетом N
6 "Изумруд" площадью 40 кв. м признан незаконным, суд обязал комитет
подготовить проект договора аренды земельного участка и направить его в адрес
предпринимателя для заключения.
Учитывая указанные обстоятельства, суд
пришел к выводу об отсутствии оснований для отнесения возведенного объекта
недвижимости к самовольной постройке.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-26121/2006-СГ3-12
Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения
Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.02.2008, постановления
Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.07.2008 по тому
же делу отказать.
Председательствующий судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА