ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2008 г. N 8469/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
Председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
Судей: Дедова
Д.И., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
ООО "Перспектива" о пересмотре в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.04.2008 по делу
N А32-18386/2007-22/338 Арбитражного суда Краснодарского края,
установил:
ООО "Перспектива" (далее -
общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к
администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация)
об изменении договора аренды земельного участка от 05.08.02 N 4300001569 в
части, касающейся размера ежегодной арендной платы, путем применения
к ежегодной ставке арендной платы понижающего коэффициента 1 для земель
промышленного, гражданского и дорожного строительства. Истец представил расчет
арендной платы с учетом коэффициента 1.
Решением от 25.12.07 суд удовлетворил
исковые требования. При этом суд исходил из того, что
земельный участок предоставлен и используется истцом для промышленного, гражданского
и дорожного строительства, а потому при исчислении арендной платы подлежит
применению коэффициент 1, установленный пунктом 1.12 Приложения N 6 к
Постановлению от 18.05.2002 N 529 Главы администрации Краснодарского края
"О порядке определения размера арендной платы за земли государственной
собственности на территории Краснодарского края".
В апелляционной инстанции дело не
рассматривалось.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 02.04.2008 решение суда отменено, в удовлетворении
иска отказано.
Суд кассационной
инстанции признал вывод суда первой инстанции о применении к ставкам арендной
платы коэффициента 1 ошибочным, поскольку спорный земельный участок
используется истцом под строительство "Офисной деревни", а потому признал
правомерным определение сторонами в договоре аренды понижающего коэффициента
0,9, который установлен для всех категорий арендаторов земельных участков на
период строительства на основании Приложения N 2 к постановлению Главы
муниципального образования город
Краснодар, которым утверждены поправочные коэффициенты к базовым ставкам
ежегодной арендной платы за земли не включенные в
постановление администрации Краснодарского края от 18.05.2002 N 529, а потому
отказал в иске.
Изучив доводы заявителя, а также
обжалуемый по делу судебный акт, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации сделала вывод о том, что из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-18386/2007-22/338
Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от
02.04.2008 отказать.
Председательствующий
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА