ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2008 г. N 3869/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А., рассмотрев в судебном заседании
заявление Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11
апреля 2007 года по делу N А41-К1-2740/07 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 11 декабря
2007 года,
установил:
решением Арбитражного суда Московской области
от 11 апреля 2007 года удовлетворен иск ООО "Артем" к МУП "Ильинское производственно-техническое объединение
коммунального хозяйства" о регистрации договора аренды нежилых помещений
от 1 июня 1999 года между ООО "Артем"
(арендатор) и АОЗТ "Пламя" (арендодатель).
В иске к Управлению ФРС по Московской
области отказано.
Постановлением Десятого арбитражного
апелляционного суда от 20 июня 2007 года решение суда отменено по основаниям
пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации. К участию в деле привлечено ЗАО "Пламя" (правопреемник
АОЗТ "Пламя").
Постановлением Десятого арбитражного
апелляционного суда от 3 октября 2007 года в иске отказано полностью.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 11 декабря 2007 года постановления суда
апелляционной инстанции отменены, решение суда оставлено в силе.
Заявитель с указанными судебными актами
не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.
Изучив материалы дела, Судебная коллегия
не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Из материалов дела следует и судом
установлено, что к МУП "Ильинское производственно-техническое
объединение коммунального хозяйства" перешло право хозяйственного ведения
на объект аренды по договору от 1 июня 1999 года.
Из смысла положений
пункта 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что факт
продажи здания торгового центра сам по себе не является основанием для отказа
лицу, подписавшему договор аренды нежилых помещений в качестве арендатора, в
требовании о государственной регистрации договора аренды (п. 3 ст. 165 ГК РФ),
если судом установлен факт уклонения от государственной регистрации договора
аренды.
Поскольку заявитель не указал
каким образом судебными актами нарушены его права и законные интересы
вследствие неправильного применения судами конкретных норм материального и
процессуального права, заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора
не может быть удовлетворено.
Учитывая изложенное,
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К1-2740/07 Арбитражного суда
Московской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Московской области от 11 апреля 2007 года и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 11 декабря 2007 года отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ