ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2008 г. N 2577/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
судей: Куликовой В.Б., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
ЗАО "Петербургстрой-Сканска" о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской
области от 27.04.2007 по делу N А56-48759/2006, постановления Тринадцатого
арбитражного апелляционного суда от 16.07.2007 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.11.2007 по тому же делу,
установил:
закрытое
акционерное общество "Петербургстрой-Сканска"
(далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области с заявлением о признании недействительным постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.06 N 968 "О признании утратившим
силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.04 N 1522"
"О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и
встроенной подземной автостоянкой по адресу: Красногвардейский район, ул. Стахановцев, участок 1 (северо-западнее
дома N 96, литера А, по ул. Стахановцев (квартал 26
Малой Охты, между территорией федерального
государственного образовательного учреждения "Государственная морская
академия имени адмирала С.О. Макарова", домом N 84а по Малоохтинскому
пр. и домом N 96 по ул. Стахановцев)".
К участию в деле в качестве
заинтересованного лица привлечено Правительство Санкт-Петербурга; в качестве
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета
спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Санкт-Петербурга (далее -
КУГИ).
Решением от 27.04.07, оставленным без
изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
16.07.07, в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 02.11.2007 указанные судебные акты оставлены в
силе.
Постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 07.09.04 N 1522 Обществу установлены инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома, согласно которым установлен
срок строительства объекта: начало - в течение 11 месяцев со дня вступления
постановления в силу, окончание - в течение 31 месяца со дня вступления
постановления в силу.
Постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 22.08.06 N 968 вышеназванное постановление признано
утратившим силу.
Общество, считая, что постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.06 N 968 не соответствует закону и
нарушает его права и законные интересы, обратилось с настоящим заявлением в
арбитражный суд.
Суд установил, что основанием для отмены
постановления от 07.09.04 N 1522 послужило неисполнение Обществом
инвестиционных условий при проектировании и строительстве жилого дома,
поскольку на дату 31.07.06 по объекту были выполнены только работы по
проектированию на 20%.
Суд установил, что
оспариваемое постановление соответствует Закону Санкт-Петербурга от 17.06.04 N
282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции",
принято в соответствии с пунктом 6-1.2.2 Положения о порядке принятия решений о
предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции,
утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.04 N 1592
в соответствии с которым в случае наличия вины инвестора в несоблюдении сроков строительства и если объем
строительных работ по объекту составляет менее 10%, Комитетом по строительству
производится подготовка проекта правового акта о признании утратившим силу
правового акта о предоставлении объекта недвижимости для строительства.
Доказательств того, что инвестиционные условия, установленные названным постановлением не
исполнены заявителем по вине государственных органов не представлено.
При указанных обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для
удовлетворения заявленных требований.
Доводы заявителя надзорной жалобы были
предметом рассмотрения судов первой и кассационной инстанций и получили
соответствующую оценку.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-48759/2006 Арбитражного суда
Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора
решения от 27.04.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного
суда от 16.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 02.11.2007 по тому же делу отказать.
Председательствующий
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА