ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 февраля 2008 г. N 1224/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.В. Осиповой,

судей: В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Садовниковой Н.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 23.05.2007 по делу N А56-46180/2006 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.11.2007 по тому же делу,

 

установил:

 

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Садовниковой Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2006 по 30.09.2006 в размере 36011 рублей 49 копеек, пеней, предусмотренные по договору аренды земельного участка от 31.08.2000 N 07/ЗК-01970 в размере 7150 рублей 54 копеек, а также о расторжении договора и об освобождении ответчиком занимаемого земельного участка.

Решением от 23.05.2007 исковые требования удовлетворены частично. В пользу истца взыскано 36011 рублей 49 копеек долга по арендной плате, 1500 рублей неустойки, уменьшенной судом в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5726 рублей 48 копеек государственной пошлины, а также договор от 31.08.2000 расторгнут и предприниматель Садовникова Н.А. выселена с занимаемого участка.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.08.2007 решение от 23.05.2007 изменено в части распределения судебных расходов: ответчику возвращено 726 рублей 48 копеек государственной пошлины. В остальной части решение оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 23.11.2007 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменений.

Суд установил, что между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и предпринимателем Садовниковой Н.А. был заключен договор от 31.08.2000 N 07/ЗК-01970 на аренду земельного участка для использования под торгово-остановочный павильон. После истечения срока действия договора он был возобновлен на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Суд признал недоказанным факт надлежащей передачи земельного участка арендатором арендодателю, поскольку документально данное обстоятельство не подтверждено, поэтому суд взыскал арендную плату за весь период его использования, и применив статью 619 Гражданского кодекса Российской Федерации расторг договор аренды и обязал предпринимателя освободить занимаемый земельный участок.

Рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Садовниковой Н.А. и исходя из содержания судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-46180/2006 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 23.05.2007, постановления апелляционной инстанции от 07.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.11.2007 отказать.

 

Председательствующий

Н.В.ОСИПОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА