ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2002 г. N 9103/00
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест первого заместителя Генерального
прокурора Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда
Северо - Западного округа от 17.07.2000 по делу N А56-4855/00 Арбитражного суда
города Санкт - Петербурга и Ленинградской области.
Заслушав и обсудив доклад судьи и
выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации,
поддержавшего протест, Президиум установил следующее.
Первый заместитель Северо - Западного
транспортного прокурора обратился в Арбитражный суд города Санкт
- Петербурга и Ленинградской области в защиту государственных и общественных
интересов, а также интересов государственного унитарного предприятия
"Санкт - Петербург - Витебское отделение Октябрьской железной дороги
Министерства путей сообщения Российской Федерации" с иском о признании
недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 14.07.98 N
08-ЗК-00790, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт - Петербурга (далее - КУГИ) и предпринимателем
Орловым Ю.А., в части передачи в аренду земельного участка, находящегося в
полосе отвода железной дороги, и об обязании Орлова
Ю.А. освободить данный земельный участок.
Решением от 19.04.2000 исковые требования
удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Северо -
Западного округа постановлением от 17.07.2000 решение отменил, в удовлетворении
иска отказал.
В протесте первого заместителя
Генерального прокурора Российской Федерации предлагается постановление
кассационной инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
Президиум считает, что протест подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении спора судами
установлено, что спорный земельный участок находится в полосе отвода
Октябрьской (ранее Николаевской) железной дороги. Это обстоятельство никем не
оспаривалось, в том числе и после выдачи Санкт -
Петербург - Витебскому отделению Октябрьской железной дороги временного
свидетельства о фактическом землепользовании, на основании которого оно
производило платежи за землю.
КУГИ не представлены доказательства
выделения указанных земель какому-либо иному пользователю и наличия спора между
ним и Санкт - Петербург - Витебским отделением
Октябрьской железной дороги.
В соответствии со статьей 5 Закона
"О федеральном железнодорожном транспорте" земли полосы отвода
железных дорог относятся к землям железнодорожного транспорта, которые являются
землями федерального значения, предоставляемыми безвозмездно в постоянное
(бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям для осуществления
возложенных на них специальных задач.
При таких обстоятельствах суд первой
инстанции правомерно признал недействительным договор аренды от 14.07.98 N
08-ЗК-00790, заключенный между КУГИ и предпринимателем Орловым Ю.А., и обязал
ответчика освободить данный земельный участок.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
постановление Федерального арбитражного
суда Северо - Западного округа от 17.07.2000 по делу N А56-4855/00 Арбитражного
суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области
отменить.
Решение Арбитражного суда города Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 19.04.2000 по
делу N А56-4855/00 оставить без изменения.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф.ЯКОВЛЕВ