ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 1998 г. No. 7203/97

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 07.03.97 по делу No. А15-74/97-7.

Заслушав и обсудив доклад судьи и выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего протест, Президиум установил следующее.

Акционерное общество открытого типа "Даггалантерея" обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к администрации города Махачкалы о взыскании 1337700000 рублей стоимости пяти квартир, подлежащих, по мнению истца, передаче согласно договору о долевом участии в жилищном строительстве на 1988 год.

Решением от 07.03.97 исковое требование удовлетворено в сумме 480000000 рублей.

В протесте заместителя Генерального прокурора Российской Федерации предлагается решение отменить, в удовлетворении искового требования отказать.

Президиум считает, что решение подлежит отмене, дело - направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Заявляя исковое требование, АООТ "Даггалантерея" обосновало его наличием договора о долевом участии в строительстве жилья, в качестве которого представило протокол передачи капитальных вложений и строительно-монтажных работ на 1988 год, подписанный уполномоченными представителями республиканской базы "Росгалантерея" и филиала научно-исследовательского института "ПО "Полет".

Рассматривая дело, суд пришел к выводу о том, что договорные отношения о долевом участии в строительстве возникли между истцом и НИИ "ПО "Полет" (ныне АООТ "НИИ "Сапфир"), а также между АООТ "НИИ "Сапфир" и Махачкалинским горисполкомом (ныне администрация города Махачкалы). Ввиду невыполнения администрацией города Махачкалы обязательств по передаче квартир у АООТ "НИИ "Сапфир", по мнению суда, возникло право истребования стоимости квартир, подлежащих передаче. Данное право АООТ "НИИ "Сапфир" в соответствии с соглашением об уступке требования (цессии) от 11.06.96 передало АООТ "Даггалантерея".

Таким образом, суд фактически изменил обоснование иска.

Однако содержащиеся в деле материалы не позволяют согласиться с выводами суда.

АООТ "Даггалантерея" и администрация города Махачкалы не связаны между собой какими-либо правоотношениями. Обязательства перед АООТ "Даггалантерея" могло бы иметь АООТ "НИИ "Сапфир". Однако суд удовлетворил исковое требование АООТ "Даггалантерея" за счет администрации города Махачкалы на основании заключенного между истцом и АООТ "НИИ "Сапфир" соглашения об уступке требования.

Как видно из договора цессии от 11.06.96, предметом соглашения является уступка акционерным обществом "НИИ "Сапфир" акционерному обществу "Даггалантерея" в полном объеме денежного требования к администрации города Махачкалы и правопреемнику УКСа Махачкалинского горисполкома - предприятию "Махачкаластройзаказчик", связанного с возмещением последними убытков из-за ненадлежащего выполнения заключенного в 1988 году с УКСом Махачкалинского горисполкома договора на долевое участие в строительстве жилых домов.

Между тем данный договор не стал предметом исследования арбитражного суда, что не позволило ответить на ряд вопросов. Во-первых, какова правовая природа названного договора; во-вторых, имеет ли в нем значение личность кредитора, что лишает возможности произвести замену стороны в обязательстве в порядке, предусмотренном статьей 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку в результате сделки по уступке требования произошла замена стороны в обязательстве по передаче жилья, у истца возникло право требования исполнения со стороны по договору. Однако отсутствие в материалах дела этого договора не подтверждает вывода суда о том, что администрация города Махачкалы является надлежащим ответчиком по делу.

Для исследования названных обстоятельств дело необходимо направить на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

 

постановил:

 

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 07.03.97 по делу No. А15-74/97-7 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.ЯКОВЛЕВ