ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 1997 г. No. 1690/97
Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Генерального прокурора
Российской Федерации на решение Арбитражного суда Брянской области от 03.10.96
по делу No. 472/15 и постановление Федерального
арбитражного суда Центрального округа от 23.01.97 по тому же делу.
Заслушав и обсудив доклад судьи и
заключение заместителя Генерального прокурора Российской Федерации,
поддержавшего протест, Президиум установил следующее.
Арендное предприятие "Ресторан
"Дубрава" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к
Комитету по управлению имуществом города Брянска об обязании
заключить дополнительное соглашение о выкупе арендованного имущества и
определении величины выкупа имущества на условиях, указанных истцом при подаче
заявки на приватизацию от 30.11.92.
Решением от 03.10.96 суд обязал ответчика
заключить договор о выкупе имущества арендного предприятия "Ресторан
"Дубрава" на условиях заявки 1994 года.
В апелляционном порядке дело не
рассматривалось.
Федеральный
арбитражный суд Центрального округа постановлением от 23.01.97 решение изменил
и обязал Комитет по управлению имуществом города Брянска принять решение об
утверждении плана приватизации арендного предприятия "Ресторан
"Дубрава" о выкупе арендованного имущества в 2-кратном размере
номинальной стоимости акций, принадлежащих государству, путем преобразования
его в акционерное общество открытого типа на условиях заявки 1994 года.
В протесте заместителя Генерального
прокурора Российской Федерации предлагается решение и постановление отменить и
в иске отказать.
Президиум считает, что протест подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 13.06.91
между Управлением общественного питания Брянского облисполкома и рестораном
"Дубрава" заключен договор аренды основных и оборотных средств на 5
лет с правом выкупа арендованного имущества. Договором не определены сроки,
величина, порядок и условия выкупа арендованного имущества.
Стоимость имущества, переданного в аренду
по договору, на момент его заключения составляла более 1 миллиона рублей. На
основании решения Брянского областного арбитражного суда от 14.09.92 этот
договор на тех же условиях перезаключен с Комитетом по управлению имуществом
города Брянска.
Согласно пунктам 5, 9 Указа Президента
Российской Федерации от 14.10.92 No. 1230 "О
регулировании арендных отношений и приватизации имущества
государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" выкуп
государственного (муниципального) имущества, сданного в аренду, осуществляется
арендаторами, организационно-правовая форма которых приведена в соответствие с
Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". В
деле отсутствуют доказательства приведения организационно-правовой формы
арендного предприятия "Ресторан "Дубрава" в соответствие с
действующим законодательством.
Кроме того, судом не выяснены причины отсутствия
решения Комитета по управлению имуществом города Брянска о приватизации
имущества, сданного в аренду истцу.
При таких обстоятельствах решение и
постановление подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение Арбитражного суда Брянской
области от 03.10.96 по делу No. 472/15 и
постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.01.97 по
тому же делу отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в
Арбитражный суд Брянской области.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф.ЯКОВЛЕВ