ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2009 г. N 36-Г09-13

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Меркулова В.П.,

судей Борисовой Л.В. и Ксенофонтовой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу ООО "Амирекс" на определение судьи Смоленского областного суда от 14 октября 2009 года, которым отказано в принятии заявления ООО "Амирекс" о признании недействующим и не подлежащим применению приложения N 1 к постановлению администрации Смоленской области от 21 октября 2008 года N 584 "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области".

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтовой О.А., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

 

установила:

 

ООО "Амирекс" обратилось в Смоленский областной суд с заявлением о признании недействующим и не подлежащим применению приложения N 1 к постановлению администрации Смоленской области от 21 октября 2008 года N 584 "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области" в части утверждения среднего удельного показателя кадастровой стоимости одного квадратного метра арендуемого им земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013307:22, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Маршала Еременко, д. 8 - 6, находящегося в кадастровом квартале 67:27:0013307.

Свои требования общество мотивировало тем, что государственная кадастровая оценка земель проведена с нарушением установленного порядка, без сбора достаточной и достоверной информации о рыночной стоимости земельных участков в указанном кадастровом квартале, ошибочно определен вид разрешенного использования арендуемого обществом участка, что негативно отразилось на размере арендной платы.

Определением судьи Смоленского областного суда от 14 октября 2009 года в принятии заявления отказано в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда, которым проверена законность оспариваемого нормативного правового акта. Кроме того, в производстве арбитражного суда Смоленской области находится заявление ООО "Амирекс", аналогичное поданному в Смоленский областной суд.

В частной жалобе ООО "Амирекс" ставится вопрос об отмене определения судьи как постановленного с нарушением норм процессуального права.

Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит определение судьи подлежащим отмене.

В соответствии с частью 8 статьи 251 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда, которым проверена законность оспариваемого нормативного правового акта по основаниям, указанным в заявлении.

Отказывая в принятии заявления ООО "Амирекс", судья руководствовался частью 8 статьи 251 Гражданского процессуального кодекса РФ и исходил из наличия вступившего в законную силу решения Смоленского областного суда от 3 августа 2009 года, указав, что названным решением проверена законность постановления администрации Смоленской области от 21 октября 2008 года N 584 в части утверждения в приложении N 1 средних удельных показателей кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам населенных пунктов муниципальных образований Смоленской области по заявлению ОАО "Смоленск-Фармация". Заявление ООО "Амирекс" содержит аналогичные основания, что и заявление ОАО "Смоленск-Фармация".

Согласиться с выводом судьи об отказе в принятии заявления ООО "Амирекс" не представляется возможным.

Решением Смоленского областного суда от 3 августа 2009 года разрешены требования ОАО "Смоленск-Фармация" о признании недействующим постановления администрации Смоленской области от 21 октября 2008 года N 584 "О результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов Смоленской области" в части утверждения в приложении N 1 результатов государственной оценки земель отдельных кадастровых кварталов, в частности N 67:27:00139:04 (строка 727 "Город Смоленск", земельный участок площадью 282 кв. м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Губенко, дом 14); 67:27:00308:28 (строка 1682 "Город Смоленск", земельный участок площадью 1.292 кв. м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Аптечная, дом 1); 67:27:00307:23 (строка 1637 "Город Смоленск", земельные участки площадью 2.096 кв. м, 1.222 кв. м и 4.303 кв. м, расположенные по адресу: г. Смоленск, п. Тихвинка, дом 10-а); 67:27:00303:05 (строка 1508 "Город Смоленск", земельные участки площадью 1.500 кв. м и 400 кв. м, расположенные по адресу: г. Смоленск, ул. Соболева); 67:13:00101:39 (строка 33 МО "Новодугинский район", земельный участок площадью 1.626 кв. м, расположенный по адресу: с. Новодугино, пл. Базарная, 11); 67:18:18401:01 (строка 216 МО "Смоленский район", земельный участок площадью 425 кв. м, расположенный по адресу: с.п. Стабенское, д. Жуково, ул. Мира); 67:09:01202:25 (строка 61 МО "Ершичский район", земельный участок площадью 677 кв. м, расположенный по адресу: с. Ершичи, ул. Луговая, 2); 67:01:00101:04 (строка 4 МО "Велижский район", земельный участок площадью 399 кв. м, расположенный по адресу: г. Велиж, ул. Советская, 22); 67:20:00101:08 (строка 7 МО "Темкинский район", земельный участок площадью 894 кв. м, расположенный по адресу: с. Темкино, ул. Советская, 6). Законность постановления администрации Смоленской области от 21 октября 2008 года N 584 и приложения N 1 к нему проверялась применительно к названным земельным участкам.

ООО "Амирекс" обратилось в Смоленский областной суд с заявлением о признании недействующим приложения N 1 к названному постановлению в части утверждения среднего удельного показателя кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка, находящегося в другом кадастровом квартале: 67:27:0013307. Таким образом, предмет требования ООО "Амирекс" является иным, что свидетельствует о необоснованности отказа в принятии его заявления. На это обстоятельство общество указывает в частной жалобе.

Нельзя согласиться и с доводом судьи о том, что заявление, аналогичное поданному ООО "Амирекс" в Смоленский областной суд, находится в производстве арбитражного суда Смоленской области. Из приобщенного к материалу определения арбитражного суда Смоленской области следует, что в арбитражный суд ООО "Амирекс" обратилось с заявлением о признании незаконными действий Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по Смоленской области.

При таких обстоятельствах определение судьи об отказе в принятии заявления ООО "Амирекс" не может быть признано законным и подлежит отмене.

Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

 

определила:

 

определение судьи Смоленского областного суда от 14 октября 2009 года отменить, материал направить для рассмотрения в Смоленский областной суд.