ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 декабря 2011 г. N ВАС-15682/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Лисма", г. Саранск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 12.04.2011 по делу N А39-257/2011 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2011 по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия к открытому акционерному обществу "Лисма" о взыскании 9 192 752 руб. 55 коп. долга.

Суд

 

установил:

 

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением о взыскании с открытого акционерного общества "Лисма" 9 192 752 руб. 55 коп. долга.

Решением Арбитражный суд Республики Мордовия от 12.04.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2011 решение от 12.04.2011 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм права.

Суд установил, что 14.04.2006 между ТУ Росимущества (арендодатель) и ОАО "Лисма" (арендатор) заключен договор N 94 на аренду земельного участка, находящегося в федеральной собственности, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 13:23:1007035:0002, площадью 812260 кв. м, для эксплуатации производственных помещений, расположенный по адресу: г. Саранск, Пролетарский район, шоссе Светотехников, 5. Категория земель - земли поселений, сроком на 49 лет.

Договор зарегистрирован 14.04.2006 в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 5.1 договора размер арендной платы за участок устанавливается согласно расчету арендной платы за землю (приложение 2), являющемуся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 5.3 договора оплата производится поквартально равными частями от суммы, указанной в приложении 2, не позднее 15 марта (за I квартал), 15 июня (за II квартал), 15 сентября (за III квартал) и 15 ноября (за IV квартал) текущего года.

Арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемых договором и последующими изменениями и дополнениями к нему (пункт 6.4.3 договора).

Ненадлежащее исполнение ОАО "Лисма" обязательств по договору в части оплаты арендных платежей за период с 01.04.2010 по 31.12.2010 явилось основанием для обращения ТУ Росимущества по Республике Мордовия в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пунктов 2 и 6 Правил определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, одним из способов определения арендных платежей за землю является расчет платы на основании рыночной стоимости земельных участков.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 13:23:1007035:0002 определена истцом в соответствии с отчетом N 147/06 об определении рыночной величины арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, на основании которого рассчитывалась арендная плата и за предыдущие периоды.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в суде апелляционной инстанции и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.

Суд надзорной инстанции не исследует и не оценивает доказательства, не переоценивает выводы судов о фактических обстоятельствах по делу. Устанавливать, какие объекты находятся на арендуемом заявителем земельном участке, к компетенции суда надзорной инстанции не относится.

При рассмотрении вопроса о наличии оснований для пересмотра дела в порядке надзора учитываются фактические обстоятельства, установленные судебными актами, вступившими в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А39-257/2011 Арбитражного суда Республики Мордовия для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 12.04.2011 и постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

В.В.ПОПОВ