ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2011 г. N ВАС-14739/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В.
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Толедо" (г. Новосибирск) (далее - общество
"Толедо") о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального
арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.08.2011 по делу N
А45-22593/2010 Арбитражного суда Новосибирской области по иску некоммерческого партнерства по содействию в управлении и эксплуатации
здания общественного назначения торгово-офисного центра "Олимпия"
(далее - партнерство) к обществу с ограниченной ответственностью
"Толедо" о взыскании расходов на содержание НП ТОЦ
"Олимпия" в размере 119 603,33 руб., 11 189,18 руб. неустойки за
просрочку внесения взносов.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Новосибирской
области от 15.02.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 04.05.2011 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 05.08.2011 указанные судебные акты отменены,
заявленные требования удовлетворены.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Толедо" просит
отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права,
единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело
может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Судами установлено, что партнерство
создано на основании добровольного объединения собственников нежилых помещений,
расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Галущака,
д. 2а.
Общество "Толедо" является
членом партнерства, выступая одним из его учредителей и собственником 1/2 доли
на праве общей долевой собственности на нежилое помещение.
Между партнерством и обществом
"Толедо" заключен договор, в соответствии с которым ответчик обязался
осуществлять целевое финансирование деятельности истца по управлению,
обслуживанию, эксплуатации и ремонту комплекса недвижимого имущества в части,
приходящейся на его долю.
Поскольку ответчик оплатил часть
выставленных истцом счетов, истец обратился в суд с иском.
Суд кассационной
инстанции, удовлетворяя заявленные требования согласно положениям статей 210,
249, пунктов 1 и 2 статьи 244, статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской
Федерации, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О
некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников
помещений на общее имущество зданий", с учетом договора, из содержания
которого следует обязанность
общества "Толедо" оплачивать содержание общего имущества указал, что
собственник в силу закона обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании
общего имущества, а также нести издержки по его содержанию и сохранению вне
зависимости от фактического использования общего имущества.
Несогласие
заявителя с установленными по делу обстоятельствами не является основанием для
пересмотра судебного акта в порядке надзора, доводы заявителя о нарушении норм
материального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных
актов, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют, исходя из
положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А45-22593/2010
Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.08.2011
отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ