ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 ноября 2011 г. N ВАС-14343/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Шумихина В.В. (г. Саяногорск) от 26.09.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 30.12.2010 по делу N А74-3946/2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011, определений Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.06.2011, от 28.07.2011, от 01.08.2011 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Шумихина В.В. (далее - предприниматель) к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (далее - департамент) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора N 2625/10 купли-продажи земельного участка площадью 1312 кв. м с кадастровым номером 19:03:030202:323, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 10, по пункту 2.1. и абзацу 1 пункта 2.4.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Саяногорская городская общественная организация охотников и рыболовов, открытое акционерное общество "Федеральная гидрогенерирующая компания", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия, Государственный комитет Республики Хакасия по управлению государственным имуществом.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 30.12.2010 условия договора N 2625/10 купли-продажи земельного участка изложены в следующей редакции:

пункт 2.1. договора: "Цена земельного участка составляет 323 078 (триста двадцать три тысячи семьдесят восемь) рублей 69 копеек";

абзац 1 пункта 2.4: "Оплата производится в рублях. Сумма платежа, в размере 323 078 (триста двадцать три тысячи семьдесят восемь) рублей 69 копеек, перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по РХ (Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска) ИНН 1902000378, р/с 40101810200000010001, БИК 049514001, КПП 190201001, ОКАТО 95408000000, КБК 90411406012040000430, в ГРКЦ НБ Республика Хакасия Банк России г. Абакана. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка N 2625/10".

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 решение от 30.12.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.06.2011 кассационная жалоба предпринимателя возвращена в силу пункта 4 части 1 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.07.2011 в удовлетворении ходатайства предпринимателя о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы отказано, кассационная жалоба возвращена заявителю.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.08.2011 определение от 21.06.2011 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Между сторонами возник спор относительно цены земельного участка, выкупаемого для эксплуатации магазина автозапчастей. Департамент направил предпринимателю проект договора по выкупной цене 323078 руб. 69 коп., предприниматель полагал, что выкупная цена должна составлять 53846 рублей 45 коп. из расчета 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал недоказанным факт отчуждения недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности, поэтому, руководствуясь пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу, что предприниматель не вправе выкупить спорный земельный участок по льготной цене из расчета 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Суд признал обоснованным расчет выкупной цены земельного участка, произведенный ответчиком на основании Постановлений Правительства Республики Хакасия от 10.10.2007 N 313, от 07.07.2009 N 319 и решения Саяногорского городского Совета народных депутатов от 12.11.2009 N 147, поэтому изложил условия договора в редакции, предложенной департаментом.

Определением от 25.05.2011 Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без движения кассационную жалобу предпринимателя в связи с отсутствием документов, подтверждающих уплату государственной пошлины.

Поскольку к определенному судом сроку обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационной жалобы без движения, не были устранены, суд кассационной инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 21.06.2011 возвратил предпринимателю кассационную жалобу.

Определением от 01.08.2011 Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отказал в удовлетворении жалобы предпринимателя на определение от 21.06.2001, указав, что документы в обоснование устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления жалобы без движения в установленный судом срок (до 20.06.2011) в суд не поступили, а, как указал сам заявитель, поступили 23.06.2011, поэтому у суда не имелось правовых оснований для принятия кассационной жалобы к производству.

Предприниматель вновь обратился с кассационной жалобой на судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, заявив ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу кассационной жалобы.

Рассмотрев приведенные заявителем доводы в обоснование заявленного ходатайства о восстановлении пропущенного на подачу жалобы срока, суд пришел к выводу об отсутствии уважительных причин пропуска срока, отказал в удовлетворении ходатайства и определением от 28.07.2001 возвратил кассационную жалобу на основании пункта 2 части 1 статьи 281 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А74-3946/2010 Арбитражного суда Республики Хакасия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 30.12.2010, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011, определений Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.06.2011, от 28.07.2011, от 01.08.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА