ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2011 г. N ВАС-12781/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Атмосфера" от 15.09.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2010 по делу N А40-47897/10-64-400, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Научно-производственное предприятие "Сапфир" к обществу с ограниченной ответственностью "Атмосфера" о взыскании суммы 807 316 руб. 08 коп., составляющей 795 379 руб. 76 коп. задолженность за фактическое пользование арендованным имуществом по договору аренды от 15.02.2009 N 14А/2009 за период с 01.01.2010 г. по 14.02.2010 г., 11 936 руб. 32 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд

 

установил:

 

в процессе судебного разбирательства ОАО "НПП "Сапфир" отказалось от исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 936 руб. 32 коп., которое было принято судом первой инстанции.

Первоначальные исковые требования обоснованы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору аренды от 15.02.2009 N 14А/200, а именно не произвел оплату аренды помещения за январь 2010 г., 1 - 14 февраля 2010 г.

ООО "Атмосфера" обратилось в суд со встречным иском к ОАО "НПП "Сапфир" об обязании возвратить незаконно удерживаемое имущество согласно представленному перечню на сумму 3 500 000 руб. и документацию ООО "Атмосфера", а также о взыскании суммы 2 167 500 руб., составляющей 1 657 500 руб. - убытки за время неправомерного пользования указанным имуществом, 510 000 руб. - ущерб, возникший в результате передачи помещений в ненадлежащем техническом состоянии, также ООО "Атмосфера" заявлено о взыскании 40 000 руб. - в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2010 первоначальные исковые требования удовлетворены в полном объеме, встречные исковые требования ООО "Атмосфера" удовлетворены в части обязания ОАО "НПП "Сапфир" возвратить имущество, удерживаемое в арендованных ООО "Атмосфера" помещениях общей площадью 392,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 53, корп. 15, обеспечив доступ ООО "Атмосфера" в помещения для вывоза имущества, а также в части взыскания убытков в сумме 1 657 500 руб. и 20 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части встречные исковые требования ООО "Атмосфера" оставлены без удовлетворения.

Производство по делу прекращено в части первоначальных исковых требований ОАО "НПП "Сапфир" о взыскании с ООО "Атмосфера" процентов за пользование чужими денежными средствами ввиду отказа истца от них.

Суд первой инстанции произвел зачет взаимных удовлетворенных требований, в результате которого взыскал с ОАО "НПП "Сапфир" в пользу ООО "Атмосфера" непокрытую зачетом сумму 862 120 руб. 24 коп.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 25.02.2011 решение суда первой инстанции отменил в части удовлетворения встречных исковых требований ООО "Атмосфера" об обязании ОАО "НПП "Сапфир" возвратить ООО "Атмосфера" имущество, удерживаемое в арендованных ООО "Атмосфера" помещениях общей площадью 392,2 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 53, корп. 15, и в части взыскания с ОАО "НПП "Сапфир" в пользу ООО "Атмосфера" 1 657 500 руб. в возмещение убытков, причиненных удержанием имущества, 17 238 238 руб. 24 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 20 00 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, и в удовлетворении встречных исковых требований ООО "Атмосфера" в указанной части и в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказал.

В остальной части решение суда оставлено в силе.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 15.06.2011 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

Общество с ограниченной ответственностью "Атмосфера" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суд апелляционной инстанции исходил из того обстоятельства, что спорное имущество оказалось во владении ОАО "НПП "Сапфир" как арендодателя по воле самого арендатора (ответчика) при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний. Основанием поступления имущества во владение собственника помещения - ОАО "НПП "Сапфир" являлось оставление арендатором этого имущества в данном помещении после истечения срока аренды (15.10.2009 г.), то есть после утраты права на соответствующее помещение.

Следовательно, такое владение имуществом не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия также находит обоснованным вывод суда апелляционной инстанции о недоказанности истцом по встречному иску факта нахождения в помещениях, принадлежащих на праве собственности ОАО "НПП "Сапфир", имущества, указанного в представленном перечне.

Отказывая в иске о понуждении истца передать незаконно удерживаемое имущество, суд апелляционной инстанции исходил из недоказанности факта нахождения указанного в перечне имущества в помещениях ОАО "НПП "Сапфир" по состоянию на 15.02.2010 года, поскольку имущество, указанное ООО "Атмосфера" в перечне, не тождественно имуществу, указанному в представленных последним договорах аренды; более того, какое именно имущество из площадей, принадлежащих на праве собственности ОАО "НПП "Сапфир" вправе вывезти ООО "Атмосфера", не определено.

Доводы заявителя, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-47897/10-64-400 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.А.ЛОБКО