ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 октября 2011 г. N ВАС-12152/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Ордена Трудового Красного Знамени Трест "Спецгидроэнергомонтаж" (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-27355/2010, принятых по иску открытого акционерного общества "Ордена Трудового Красного Знамени Трест "Спецгидроэнергомонтаж" (далее - трест) к обществу с ограниченной ответственностью "БалтСГЭМ" (далее - общество) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 7 064 кв. м с кадастровым номером 78:11127Н:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Пляжная, д. 25, о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества на земельный участок.

Другие лица, участвующие в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга", участники общества с ограниченной ответственностью "БалтСГЭМ" - Чижова З.К., Мигуренко В.Р. и общество с ограниченной ответственностью "Энергострой".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2010 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 решение от 31.10.2010 отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 постановление от 07.02.2011 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора трест указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права.

Судом установлено, что трест приобрел в порядке приватизации в 1991 году три здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Пляжная, д. 25, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРП 01.03.2007.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 26.06.1998 N 2016-ЗУ/502016 трест приобрел в собственность земельный участок площадью 7 064 кв. м, на котором расположены указанные здания.

Трест, являясь участником общества, на основании учредительного договора от 18.09.2000 передал в уставный капитал последнего спорный земельный участок. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в установленном порядке 03.01.2001.

Трест, ссылаясь на статью 37 Земельного кодекса РСФСР, статью 272 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 35 Земельного кодекса Российской Федерации, считая, что сделка по отчуждению земельного участка без расположенных на нем объектов недвижимости противоречит действующему законодательству, обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении требований, суды исходили из отсутствия правовых оснований для признания недействительной (ничтожной) сделки по внесению земельного участка в уставный капитал ответчика, поскольку сделка была совершена до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в период действия статьи 553 Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержащей запрета на отчуждение земельного участка без расположенного на ней принадлежащего продавцу здания, строения или сооружения.

При таких обстоятельствах ссылки заявителя на неправильное применение норм абзаца 5 статьи 208 и статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут являться основанием для передачи дела в Президиум для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-27355/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА