ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 сентября 2011 г. N ВАС-11347/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление от 16.08.2011 общества с ограниченной ответственностью "Слобода" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 08.11.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.05.2011 по делу Арбитражного суда Саратовской области N А57-8643/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью "Слобода" к Администрации Энгельского муниципального района Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, ФГУП "Земельная кадастровая палата" по Саратовской области о признании за обществом с ограниченной ответственностью "Слобода" права бессрочного пользования земельным участком площадью 193 га, расположенным в районе пос. Ясеновка Энгельсского района Саратовской области.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.11.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.05.2011 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Слобода" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Как установлено судами, на основании договора купли-продажи от 15.12.1998 и передаточного акта от 15.12.1999 истец приобрел у ТОО "Славяне и К" в собственность объекты недвижимости - нежилые здания, расположенные по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Ясеновка.

Право собственности ООО "Слобода" на указанные объекты было зарегистрировано 22.12.2005 на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 18.03.2003.

В порядке статьи 7 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий" указанное имущество было приобретено ТОО "Славяне и К" у фонда по имуществу Саратовской области 10.12.1992. ТОО "Славяне и К" являлось правопреемником арендного предприятия "Саратовспецмонтажводстрой" в результате процесса приватизации.

Решением Исполнительного комитета Энгельсского районного Совета народных депутатов от 04.08.1991 N 244 арендному предприятию "Саратовспецмонтажводстрой" был передан в постоянное пользование земельный участок площадью 200 га в районе пос. Ясный для организации подсобного хозяйства.

Постановлением главы Энгельсского муниципального образования Саратовской области от 14.11.2002 N 6582 право постоянного пользования арендного предприятия "Саратовспецмонтажводстрой" на земельный участок площадью 200 га в районе пос. Ясный для организации подсобного хозяйства было прекращено.

01.03.2002 в администрацию Энгельсского муниципального образования поступило заявление ООО "Слобода" о предоставлении в аренду земельного участка площадью 193 га, находящегося в с. Ясеневка Энгельсского района.

При рассмотрении дела суды пришли к выводу, что ООО "Слобода" воспользовалось исключительным правом на приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, собственником которых оно является. Суды указали, что земельный участок площадью 193 га категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в районе пос. Ясеновка Энгельсского района, на которые претендует истец, после прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ООО "Саратовспецмонтажводстрой" находится в государственной собственности до ее разграничения.

Также суды пришли к выводу о том, что на момент регистрации права собственности на нежилые помещения земельный участок площадью 193 га не принадлежал продавцу на праве бессрочного пользования, поэтому не может быть передан в силу закона покупателю на таких же условиях.

На основании изложенного, суды отказали в удовлетворении исковых требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-8643/2010 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 08.11.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА