ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 августа 2011 г. N ВАС-9762/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Семенкова Юрия Алексеевича (Ростовская обл., Кашарский район, х. Ленинский) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2010 о прекращении производства по делу N А53-9028/2010, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2011 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Семенкова Ю.А. (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью агрофирме "Топаз" (далее - общество) о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.03.2007 незаключенным и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата обществом земельного участка с кадастровым номером 61:16:600011:221 общей площадью 509600 кв. м.

Суд

 

установил:

 

определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2010 производство по делу прекращено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 определение от 15.09.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2011 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Заявитель полагает, что договор аренды земли от 30.03.2007 не может считаться заключенным, поскольку в нем не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. Следовательно, физические лица, подписавшие указанный договор, не приобрели статус стороны по договору и не должны привлекаться к участию в деле в качестве соответчиков.

Судом установлено, что оспариваемый договор аренды подписан обществом (арендатором) и 246 физическими лицами - собственниками земельного участка (арендодателями).

Прекращая производство по делу, суды исходили из того, что по смыслу статей 153, 154, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск о признании договора незаключенным и о применении последствий недействительности сделки должен предъявляться ко всем сторонам договора, которые должны быть привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Поскольку сторонами сделки являются физические лица, суд, руководствуясь статьями 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сделал вывод о том, что дело, подлежащее рассмотрению с обязательным участием физических лиц в качестве ответчиков, не относится к подведомственности арбитражного суда, поэтому прекратил производство по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А53-9028/2010 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2010 о прекращении производства по делу, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА