ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2011 г. N ВАС-9510/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи О.М. Козырь, судей А.А. Маковской, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном
заседании заявления Акулининой О.В. и Агентства по управлению государственным
имуществом Красноярского края о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Красноярского края от 20.09.2010 по делу N А33-5150/2010,
постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального
арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 по тому же делу по
иску общества с ограниченной ответственностью "имени Щетинкина"
к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее
- Агентство) об истребовании из незаконного владения субъекта Российской
Федерации - Красноярского края в лице Агентства земельного участка
сельскохозяйственного назначения общей площадью 1019999 кв. м, находящегося по
адресу: Красноярский край, Ермаковский район,
на расстоянии 1700 м в северо-западном направлении от метеостанции,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Красноярский
край, Ермаковский район, район урочище Оленья речка,
кадастровый номер 24:13:0901007:0048; о признании недействительной
государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за
субъектом Российской Федерации - Красноярским краем; об обязании
Управления погасить запись регистрации N 24-24-35/003/2008-435 права
собственности субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице
Агентства на спорный земельный участок.
Третьи лица, не заявляющие
самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому
краю, Акулинина О. В.
Суд
установил:
общество с ограниченной
ответственностью "имени Щетинкина" (далее -
общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к Агентству по
управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - Агентство) с
иском об истребовании из незаконного владения субъекта Российской Федерации -
Красноярского края в лице Агентства земельного участка сельскохозяйственного
назначения общей площадью 1019999 кв. м, находящегося по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, на
расстоянии 1700 м в северо-западном направлении от метеостанции, расположенного
за пределами участка, адрес ориентира: Красноярский край, Ермаковский
район, район урочище Оленья речка, кадастровый номер 24:13:0901007:0048 (далее
- спорный земельный участок).
Решением Арбитражного суда Красноярского
края от 20.09.2010 иск удовлетворен.
Постановлением Третьего арбитражного
апелляционного суда от 24.01.2011 года решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 вышеназванные судебные акты
оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, Агентство просит принятые по делу
судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и
процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Заявитель не согласен с выводами суда о действительности договора аренды,
заключенного между обществом и собственниками долей в праве собственности на
земельный участок и наличии у общества в этой связи
права на обращения в суд с настоящим иском.
Акулинина О.В. в заявлении о пересмотре
принятых по делу судебных актов указывает, что принятым судом решением об
истребовании земельного участка во владение истца нарушены ее права на
принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности.
В соответствии с частью 4 статьи 299
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть
передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии
оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:
нарушение оспариваемым судебным актом
единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что общество является
собственником 1/373 доли в праве общей долевой собственности и арендатором
остальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей
площадью 46580000 кв. м, по адресу: Красноярский край, Ермаковский
район, кадастровый номер: 24:13:0000000:0315 в соответствии с договором аренды
земельного участка от 25.11.2005, заключенным между собственниками земельных
долей и обществом.
Акулинина О.В.,
являясь собственником 4/373 доли в праве общей долевой собственности на
вышеуказанный земельный участок, выделила земельный участок с кадастровым
номером 24:13:0901007:48 площадью 1 019 999 кв. м из общей долевой
собственности в счет принадлежащей ей земельной доли и 21.03.2008
зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним право собственности на данный
земельный участок.
По договору купли-продажи от 28.05.2008
Красноярский край в лице Агентства приобрел в собственность у Акулининой О.В.
земельный участок с кадастровым номером 24:13:0901007:0048, который передан
покупателю (Красноярскому краю) по акту приема-передачи от 02.06.2008.
Право собственности Красноярского края на
спорный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
Считая свои права нарушенными, общество
обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.
Исследовав и оценив представленные в
материалы дела доказательства, суды установили, что
общество является законным владельцем земельного участка с кадастровым номером
24:13:00 00 000:0315.
С учетом признания
вступившими в законную силу судебными актами по делу N А33-6740/2008 и по делу
N А33-4258/2008 незаконным образования земельного участка площадью 1 019 999
кв. м, с кадастровым номером 24:13:0901007:0048, суды пришли к выводу, что
данный земельный участок, сформированный из земельного участка с кадастровым
номером 24:13:00 00 000:0315, неправомерно выбыл из законного владения общества.
При таких обстоятельствах требования
общества об истребовании спорного земельного участка из незаконного владения
субъекта Российской Федерации - Красноярского края в лице Агентства были
удовлетворены в соответствии со статьями 301, 302 и 305 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
Довод Агентства о недействительности
договора аренды от 25.11.2005 земельного участка с кадастровым номером 24:13:00
00 000:0315 направлен на переоценку исследованных судами доказательств и
установленных фактических обстоятельств. Судами установлено, что договор
является действующим, пролонгируется в установленном порядке, не изменен, не
расторгнут, не признан недействительным в установленном законом порядке.
Довод Акулининой О.В. о нарушении ее прав
собственника с учетом вышеуказанных установленных судами обстоятельств является
несостоятельным.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А33-5150/2010 Арбитражного
суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Красноярского края от 20.09.2010, постановления Третьего арбитражного
апелляционного суда от 24.01.2011 и постановления Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 13.04.2011 отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Г.Г.ПОПОВА