ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июля 2011 г. N ВАС-4660/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Разумова
И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Стандарт Плюс" (далее - общество "Стандарт
Плюс") (г. Владивосток) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Приморского края от 26.11.2010 по делу N А51-4257/2009,
постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда
Дальневосточного округа от 26.04.2011 по тому же делу по иску общества
"Стандарт Плюс" к Администрации города Владивостока о взыскании 3 328
919,96 рублей неосновательного обогащения.
Другие лица, участвующие в деле:
Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры города
Владивостока, Управление муниципальной собственности города Владивостока.
Суд
установил:
требование мотивировано тем, что
получение ответчиком денежных средств в виде арендной
платы сверх согласованной в договоре суммы свидетельствует о его
неосновательном обогащении. По мнению истца, увеличение размера арендной платы
подлежало оформлению в порядке государственной регистрации изменений условий
договора.
Решением Арбитражного суда Приморского
края от 26.11.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятого арбитражного
апелляционного суда от 14.02.2011 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд
Дальневосточного округа постановлением от 26.04.2011 решение суда первой
инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре названных судебных актов в
порядке надзора общество "Стандарт Плюс" просит отменить их, ссылаясь
на неправильное применение судами норм права.
Изучив доводы заявителя и содержание
принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу, что дело не подлежит
передаче для рассмотрения в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации по следующим основаниям.
Как установлено судами, между Комитетом
по управлению муниципальным имуществом города Владивостока (арендодателем) и
обществом "Стандарт Плюс" (арендатором) заключен договор аренды от
12.01.2000 N 1/205 (далее - договор), согласно которому арендодатель передает
арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество
общей площадью 510,8 кв. метра, находящееся по адресу: Океанский проспект, 111.
Срок действия договора с 27.12.1999 по 26.12.2024. Договор зарегистрирован в
установленном законом порядке.
Арендодатель в связи с принятием Думой
города Владивостока решений об установлении новых базовых ставок годовой
арендной платы нежилых объектов уведомил общество "Стандарт Плюс" о
новом размере арендной платы, подлежащей уплате по договору.
Суды, исследовав данные обстоятельства и
оценив доказательства, пришли к выводу, что изменение размера арендной платы
обусловлено исполнением согласованного сторонами условия договора, поэтому
оснований полагать, что общество "Стандарт Плюс" уплатило ответчику
арендную плату сверх предусмотренной в договоре суммы, не имеется.
С учетом этого требование истца не
подлежало удовлетворению.
Нарушений норм права, которые могли бы
рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов
в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А51-4257/2009
Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой
инстанции от 26.11.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда
от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного
округа от 26.04.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
Н.П.ИВАННИКОВА
Судья
И.В.РАЗУМОВ