ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2011 г. N ВАС-6958/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Независимая аудиторская служба" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 29.11.2010 по делу N А46-11167/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Независимая аудиторская служба" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - управление) о государственной регистрации перехода права собственности от ОАО МПМК "Знаменская" к истцу на следующее недвижимое имущество:

нежилое помещение, литера Е, инвентарный номер 1741, расположенное по адресу: Омская область, Знаменский район, село Знаменское, улица Ленина, 90В;

нежилое помещение, литера Д, 1п, инвентарный номер 1296, расположенное по адресу: Омская область, Знаменский район, село Знаменское, улица Ленина, 90Д;

нежилое помещение, литера Д, 2п, инвентарный номер 1296, расположенное по адресу: Омская область, Знаменский район, село Знаменское, улица Ленина, 90Д;

нежилое строение, литера Ж, инвентарный номер 1742, расположенное по адресу: Омская область, Знаменский район, село Знаменское, улица Ленина, 90Б;

водонапорная башня, расположенная по адресу: Омская область, Знаменский район, село Знаменское, улица Ленина, 90Е.

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена администрация Знаменского муниципального района Омской области.

 

установила:

 

решением арбитражного суда Омской области от 29.11.2010, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Независимая аудиторская служба" просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Обращаясь с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество на основании пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество "Независимая аудиторская служба" указало на то, что данное имущество, не реализованное в ходе конкурсного производства, было передано ему предприятием - банкротом ОАО МПМК "Знаменская" по акту приема-передачи от 18.11.2009 в счет удовлетворения требования кредитора по текущим платежам, в порядке статьи 148 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). Поскольку в настоящее время ОАО МПМК "Знаменская" ликвидировано, у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности, кроме как по решению суда.

Отказывая в удовлетворении данного требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 110, пункта 4 статьи 111 Закона о банкротстве в случае, если предприятие или часть имущества должника не было продано в порядке, предусмотренном настоящими пунктами, порядок продажи предприятия или части имущества на торгах устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством публичного предложения.

20.04.2006 собранием кредиторов ОАО МПМК "Знаменская" был утвержден порядок продажи имущества общества на торгах, в соответствии с которым, в случае, если имущество не продано также и на повторных торгах, конкурсный управляющий в течение 14 дней с даты подведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества должника и проводит торги по продаже имущества должника в порядке, предусмотренном пунктами 2.1 - 2.5 настоящих предложений, начальная цена продажи имущества может быть снижена на 10% начальной цены продажи имущества должника, выставленного на повторных торгах, но не может быть ниже минимальной цены продажи имущества должника, определенной органами управления должника, в случае если органы управления должника определили минимальную цену продажи имущества должника к моменту подведения итогов повторных торгов по продаже имущества должника.

В соответствии с извещением конкурсного управляющего, опубликованным в газете "Коммерсант" N 164 от 05.09.2009, аукцион по продаже спорных объектов был назначен на 12.10.2009. В извещении определено, что если на аукционе, объявленном 12.10.2009, имущество не будет продано, повторный аукцион с теми же условиями состоится 16.11.2009. Если на аукционе, объявленном 16.11.2009 имущество не будет продано, то третий аукцион с понижением начальной цены на 10% состоится 21.12.2009.

Торги по реализации имущества, проводившиеся 12.10.2009 и 16.11.2009, были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Торги, назначенные на 21.12.2009 (с понижением начальной цены имущества на 10%), а также посредством публичного предложения не проводились.

В соответствии с положениями статьи 148 Закона о банкротстве при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти. Имущество, которое в силу закона не может принадлежать кредиторам или органам местного самоуправления, подлежит передаче в федеральную собственность.

Суд установил, что спорное недвижимое имущество было передано ОАО МПМК "Знаменская" по акту от 18.11.2009 приема-передачи истцу в нарушение порядка реализации имущества на торгах, утвержденного собранием кредиторов этого предприятия, т.е. до проведения третьих торгов, а потому пришел к выводу, об отсутствии предусмотренных статьей 148 Закона о банкротстве условий, при которых имущество может быть передано кредитору по акту приема-передачи, как предлагавшееся к продаже, но не реализованное на торгах.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что акт от 18.11.2009 приема-передачи спорного имущества, на который ссылается истец, не может являться основанием для перехода к нему права собственности на спорные объекты недвижимости, а потому отказал в удовлетворении заявленного требования.

Кроме того, исходя из оценки всех представленных в дело доказательств в их совокупности, суд признал не доказанным факт принадлежности спорного имущества на праве собственности ОАО МПМК "Знаменская". Доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А46-11167/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.11.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.04.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА