ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2011 г. N ВАС-5562/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Юшкова Н.Г. от 07.04.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 20.09.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.02.2011 по делу Арбитражного суда Пермского края N А50-13596/2010 по иску индивидуального предпринимателя Юшкова Н.Г. к открытому акционерному обществу "Пермский моторный завод" о признании недействительным п. 1.1 договора от 02.07.2007 N 062-07С аренды земельного участка площадью 1349,1 кв. м с кадастровым номером 59:01:44 11075, расположенного по адресу: г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 91а, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определением суда в порядке, установленном ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Департамент земельных отношений администрации г. Перми

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 20.09.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.02.2011 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, индивидуального предпринимателя Юшкова Н.Г. просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Как установлено судами, постановлением администрации г. Перми от 19.09.2005 N 2149 обществу "Пермский моторный завод" в аренду сроком на 4 года 11 месяцев предоставлен земельный участок площадью 1349,1 кв. м для целей не связанных со строительством (благоустройство), расположенный по адресу: г. Пермь, Свердловский р-н, Комсомольский пр., д. 93.

На основании указанного постановления между Управлением земельных отношений администрации г. Перми (арендодатель) и обществом "Пермский моторный завод" (арендатор) 02.07.2007 заключен договор N 062-07С аренды земельного участка с кадастровым номером 59:01:44 11075:0002 площадью 1349,1 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: г. Пермь, Комсомольский пр., д. 93, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка, для целей, не связанных со строительством (благоустройство), сроком с 20.09.2005 по 19.08.2010.

Судами на основании исследования акта от 17.10.2008 N 623/131 установлено, что земельному участку с кадастровым номером 59:01:44 11075:0002 площадью 1349,1 кв. м присвоен адрес: г. Пермь, Комсомольский пр., д. 93, а ранее значившийся адрес: Комсомольский пр., д. 91а, относительно данного объекта признан недействительным.

Предприниматель Юшков Н.Г., считая, что договор аренды земельного участка от 02.07.2007 заключен ответчиками с нарушением ст. 30, 34, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, так как земельный участок был передан обществу "Пермский моторный завод" без проведения торгов, чем нарушено право истца на участие в торгах и право на заключение договора аренды, а также, указывая, что на спорном земельном участке находятся сооружение - забор металлический, и строение - сторожевая будка, принадлежащие предпринимателю на праве собственности, обратился в суд с соответствующим иском.

Судами при рассмотрении спора приняты во внимание обстоятельства, установленные судебными актами по делам N А50-14419/2006, А20-14472/207, А50-10795/2008, А50-1490/2008, А50-15169/2008.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 21.03.2008 по делу N А50-1490/2008 предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении иска о признании права на получение в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Пермь, Комсомольский пр., д. 91а, площадью 1840,12 кв. м, а также обязании администрации г. Перми предоставить ему указанный земельный участок. При этом суд, руководствуясь ст. 22, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия каких-либо нарушений прав истца, так как последним не представлено доказательств надлежащего обращения с заявлением в уполномоченный орган за получением решения о возможности предоставления земельного участка и определения права пользования.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 16.09.2008 по делу N А50-10795/2008 предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении требований о признании недействительным постановления администрации г. Перми от 19.09.2005 N 2149 "О предоставлении обществу "Пермский моторный завод" земельного участка в Свердловском районе г. Перми".

В связи с этим судами по настоящему делу указано на недоказанность заявителем нарушения его прав и законных интересов ответчиками в связи с предоставлением земельного участка на праве аренды.

Кроме того, обращаясь в суд с рассматриваемым иском заявитель, в частности, указал, что при заключении оспариваемого договора аренды нарушено его преимущественное право на заключение договора аренды в связи с нахождением на спорном земельном участке принадлежащих ему на праве собственности объектов.

Однако, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермской области от 23.01.2007 по делу N А50-14419/2006 предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объекты: будку сторожа, металлический забор, автостоянку (бетонный забор), расположенные по адресу, г. Пермь, Комсомольский пр., д. 91а, 98а.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 08.02.2008 по делу N А50-14472/2007 по иску общества "Пермский моторный завод" на предпринимателя Юшкова Н.Г. возложена обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером 59:01:44 1 1075:0002, расположенного по адресу: г. Пермь, Комсомольский пр., д. 93, путем сноса и вывоза находящегося на данном участке железного ограждения и будки в связи с самовольным его занятием.

Кроме того, решением Арбитражного суда Пермского края от 14.01.2009 по делу N А50-15169/2008 с предпринимателя Юшкова Н.Г. в пользу общества "Пермский моторный завод" взыскано 218 166 руб. 43 коп. неосновательного обогащения в связи с использованием предпринимателем вышеназванного земельного участка.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 28, 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации признали, что заявитель не доказал нарушение его прав и законных интересов ответчиками в связи с предоставлением спорного земельного участка на праве аренды и отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А50-13596/2010 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 20.09.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА