ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 марта 2011 г. N ВАС-1469/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании

заявления товарищества собственников жилья "Шевченко, 18", Бородавко Ю.М. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010 по делу N А57-21478/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу,

по иску товарищества собственников жилья "Шевченко, 18" к обществу с ограниченной ответственностью "Феникс" об истребовании необходимой для управления жилым домом документации.

Третье лицо: жилищно-строительный кооператив "Комфорт-98".

Суд

 

установил:

 

товарищество собственников жилья "Шевченко, 18" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью "Феникс" (далее - общество) и жилищно-строительный кооператив "Комфорт-98" (далее - кооператив) передать техническую документацию на жилой дом N 18 по ул. Шевченко в г. Саратове.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2010 и решение суда от 14.12.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2010 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 решение суда от 16.08.2010 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора, полагая о произошедшей смене способа управления.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Истец, обращаясь в суд по заявленному требованию, ссылался на протокол общего собрания собственников помещений (заочная форма) от 29.04.2009, согласно которому собственниками дома был выбран способ управления многоквартирным домом N 18 по ул. Шевченко г. Саратова товариществом собственников жилья "Шевченко, 18".

Однако суды, проверяя обстоятельства, на которые истец указал в обоснование иска, установили, что бюллетени для голосования одним из собственников квартиры указанного дома Мирушкиной А.В. заполнены с различными вариантами голосования.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал отсутствие волеизъявления указанного лица по поводу вопроса о смене способа управления, без участия которого в соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не будет правомочным для принятия указанного решения.

Выводы суда соответствуют пункту 6 статьи 48 Жилищного кодекса, предусматривающего, что при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.

Поскольку в силу указанных обстоятельств решение собственников помещений от 29.04.2009 нельзя признать основанием для смены способа управления домом, требования истца не подлежали удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-21478/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА