ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 марта 2011 г. N ВАС-3552/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление

общества с ограниченной ответственностью "XXI Век-Тамбов" (г. Тамбов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 04.06.2010 по делу N А64-941/2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.11.2010 по тому же делу,

по иску общества с ограниченной ответственностью "XXI Век-Тамбов" к Администрации г. Тамбова о признании права общей долевой собственности.

Третье лицо: муниципальное унитарное предприятие "Тамбовский центральный рынок".

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "XXI Век-Тамбов" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации г. Тамбова (далее - администрация) о признании права общей долевой собственности на нежилое здание Литер "П", расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, 21А, с установлением долей общества - 37/100, муниципального образования - 63/100.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 04.06.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.11.2010 судебные акты оставлены без изменения.

Общество, не согласившись с названными судебными актами, ссылается на то, что судами нарушены нормы материального права, неверно дана оценка обстоятельствам, имеющим значение для дела. Судами не принято во внимание наличие обстоятельств, подтверждающих возникновение у истца права общей долевой собственности на спорное здание.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судебными инстанциями и усматривается из материалов дела, нежилое строение, расположенное по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, 21А, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "городской округ город Тамбов", было передано в аренду истцу для организации торгово-розничного комплекса.

Ссылаясь на выполнение работ по капитальному ремонту и реконструкции здания в соответствии с заключенным с администрацией инвестиционным контрактом, в результате чего, была создана новая вещь, истец обратился с иском по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из отсутствия оснований, предусмотренных статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, для возникновения общей собственности.

Пунктом 2.3 инвестиционного контракта, на который ссылается истец как на основание возникновения общей собственности, предусмотрено, что инвестор обязуется за счет собственных средств либо привлеченных инвестиций провести капитальный ремонт и реконструкцию здания. Однако суды установили, что контракт не предусматривает переход права собственности на здание к истцу в связи с его исполнением, он не был направлен на создание нового объекта и возникновение общей долевой собственности истца и муниципального образования на здание.

При указанных обстоятельствах выводы судов по рассмотренному делу соответствуют нормам материального права, и доводы заявителя не опровергают указанных выводов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А64-941/2010 Арбитражного суда Тамбовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 04.06.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.11.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА