ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 марта 2011 г. N ВАС-2061/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве от 28.01.2011 N 1722/2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2010 по делу N А40-49965/09-152-348, и постановлений Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.04.2010 и 01.11.2010 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Магма" о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление Росреестра) от 06.02.2009 N 12/020/2008-769 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, Дмитровский проезд, д. 4, корп. 3, общей площадью 118,6 кв. м, этаж 1, помещение III, комнаты 1 - 6, 8 - 11.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 решение от 12.08.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.04.2010 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2010 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционном порядке решение от 28.06.2010 не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.11.2010 решение от 28.06.2010 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление Росреестра указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Оспариваемыми решением управления Росреестра отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие законность приватизации арендованного недвижимого имущества; сведения об объекте недвижимости, указанные в договоре аренды (117,8 кв. м) не соответствуют сведениям, указанными в договоре купли-продажи (118,6 кв. м); ряд документов представлен в копиях, незаверенных надлежащим образом и в ненадлежащем количестве экземпляров; подлинник договора на аренду нежилого фонда N 2-218/95 от 14.03.1995 не прошит надлежащим образом в виде единого документа.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что общество подтвердило факт универсального правопреемства общества от ТОО "Фирма "Природные ресурсы", и пришел к выводу, что общество представило в регистрирующий орган все документы в соответствии с требованиями пункта 5 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в надлежащем количестве экземпляров и в надлежащей форме, в связи с чем сделал вывод об отсутствии законных оснований для принятия решения об отказе в государственной регистрации права собственности.

Суд указал, что регистрирующий орган в рамках правовой экспертизы не вправе оценивать договор аренды, послуживший основанием для заключения договора купли-продажи объекта от 07.06.2000.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-49965/09-152-348 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2010 и постановлений Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.04.2010 и 01.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА