ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2010 г. N ВАС-13692/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2010 по делу N А59-6777/2009 Арбитражного суда Сахалинской области и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2010 по тому же делу по заявлению открытого акционерного общества "Дальневосточная компания электросвязи", г. Южно-Сахалинск (далее - ОАО "Дальневосточная компания электросвязи", общество) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области об отказе в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества - кабельную канализацию протяженностью 0,67 км, расположенную по адресу: Сахалинская обл., с. Восток, Поронайский район, ул. Гагарина, и об обязании зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Суд

 

установил:

 

решением от 05.02.2010 первой инстанции Арбитражного суда Сахалинской области в удовлетворении заявленных требований отказано.

Пятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 02.04.2010 отменил решение суда первой инстанции от 05.02.2010 и заявленные требования удовлетворил.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 31.05.2010 оставил без изменения постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2010.

Обжалуя постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, заявитель - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (далее - регистрационная служба) ссылается на то, что оспариваемые судебные акты вынесены с существенными нарушениями норм материального права Заявитель не согласен с выводами названных судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить указанные судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что по результатам обращения ОАО "Дальневосточная компания электросвязи" в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на созданный объект - кабельную канализацию регистрационная служба сообщением от 20.11.2009 отказала названному обществу в государственной регистрации права собственности на упомянутый объект, сославшись на несоблюдение требований абзацев 4, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон о государственной регистрации прав N 122-ФЗ; Федеральный закон), указав на непредставление заявителем документа, подтверждающего наличие у него прав на земельный участок, на котором создан этот объект.

Абзацами 4, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона о государственной регистрации прав N 122-ФЗ предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

В процессе рассмотрения дела судами было установлено, что в сообщении от 20.11.2009 об отказе обществу в государственной регистрации права на указанный объект не содержалось того, какие из представленных на государственную регистрацию прав документы не соответствовали требованиям действующего законодательства, и с учетом этого обстоятельства судами апелляционной и кассационной инстанций обоснованно признано, что по основанию, содержащемуся в абзаце 4 пункта 1 статьи 20 названного Федерального закона, отказ регистрационной службы в государственной регистрации права собственности на объект неправомерен.

Выводы судов апелляционной и кассационной инстанций о том, что для государственной регистрации права собственности на кабельную канализацию (линейно-кабельное сооружение связи), созданную для размещения кабелей связи, на которую выдано в установленном порядке разрешение на ввод ее в эксплуатацию, не требовалось представления правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект, основаны на положениях пункта 1 статьи 25 Федерального закона о государственной регистрации прав N 122-ФЗ, положениях частей 1, 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положении об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 N 68, и согласуются с нормой упомянутого Федерального закона, которой предусмотрено предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок для регистрации права на созданный объект, если на его строительство не требовалась выдача соответствующего разрешения.

Анализ доводов заявителя показал, что они в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А59-6777/2009 Арбитражного суда Сахалинской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА